Ihr eigenes Büro in der Lüneburger Heide direkt mit Autobahnanschluss

21272 Egestorf, Bürofläche zur Miete

Ihr eigenes Büro in der Lüneburger Heide direkt mit Autobahnanschluss - Gewerbegebiet Hauskoppel Ihr eigenes Büro in der Lüneburger Heide direkt mit Autobahnanschluss - Büro für 3 Arbeitsplätze Ihr eigenes Büro in der Lüneburger Heide direkt mit Autobahnanschluss - evtl Gemeinschaftlicher Besprechungsraum Ihr eigenes Büro in der Lüneburger Heide direkt mit Autobahnanschluss - Büro Rückblick Ihr eigenes Büro in der Lüneburger Heide direkt mit Autobahnanschluss - Außenansicht Lager und Büro Ihr eigenes Büro in der Lüneburger Heide direkt mit Autobahnanschluss - Büroraum für drei Arbeitsplätze Ihr eigenes Büro in der Lüneburger Heide direkt mit Autobahnanschluss - Sozialraum Ihr eigenes Büro in der Lüneburger Heide direkt mit Autobahnanschluss - Eigenes WC Ihr eigenes Büro in der Lüneburger Heide direkt mit Autobahnanschluss - Eingangsbereich links der Halle Ihr eigenes Büro in der Lüneburger Heide direkt mit Autobahnanschluss - Gewerbegebiet Hauskoppel Ansicht Ihr eigenes Büro in der Lüneburger Heide direkt mit Autobahnanschluss - Gewerbegebiet Hauskoppel Ihr eigenes Büro in der Lüneburger Heide direkt mit Autobahnanschluss - Gewerbegebiet Hauskoppel direkt an der A7

Objektdaten

  • Objekt ID
    45382
  • Objekttypen
  • Adresse
    Buchenring 32
    (21272)
    21272 Egestorf
  • Nutzfläche ca.
    28 m²
  • Bürofläche ca.
    28 m²
  • Gesamtfläche ca.
    28 m²
  • Baujahr
    2016
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Mieter­provision (gewerblich)
    3,57 MM inkl. MwSt.
  • Kaution
    840 EUR
  • Nettokaltmiete
    280 EUR
  • Miete pro m²
    10,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Freier Stellplatz

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Büro für drei Arbeitsplätze im Gewerbegebiet "Hauskoppel" direkt an der A7
Zusammen mit einem Messbaubetrieb hätten Sie hier ihr eigenes Büro und hätten noch die Optionen für eine Lagerfläche in der angrenzenden Halle.

Ausstattung

Dieses attraktive Büro liegt in bester, verkehrsgünstiger Lage von Egestorf

Die Gewerbeimmobilie mit modernster Kommunikationstechnik. (Glasfaser-Netzanschluss, Netzwerkverkabelung)

Es steht Ihnen ein eigener ca. 28 qm großer Büroraum, ein eigenes WC sowie eine gemeinschaftliche Alarmanlage, Küche und Sozialraum zur Verfügung.

Der Büroraum wird mit nach Personenanzahl mit einer Nebenkostenpauschale vermietet. In der Pauschale sind komplett alle Betriebs- / und Nebenkosten, wie Gas, Wasser, Müll, Gebäudeversicherung etc. enthalten. Die Betriebskosten werden über eine Hausverwaltung abgerechnet.

1-2 PKW-Stellplätze stehen Ihnen zur Verfügung.

Sie haben ein beheiztes Hochregallager/ Lagerhalle mit Rolltor und Rampe als Nachbar

Sonstige Informationen

Baujahr: 2016

Mietkaution: 3 Nettokaltmieten
Courtage für den Mieter: 3 Kaltmieten zzgl. Mwst.

Ihre persönlichen Ansprechpartner: Stefanie Gaser
Tel. 04171 881812 oder per E-mail: gaser@schroederImmobilien.de

Mit diesem Expose bieten wir Ihnen unsere Maklerdienste an. Alle Angaben zum Objekt haben wir nach bestem Wissen aufgrund der uns zur Verfügung stehenden Auskünfte des Eigentümers gemacht. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Sie benötigen weitere ergänzende Informationen oder Unterlagen? Sprechen Sie uns an, wir beraten Sie in diesem Zusammenhang gern!

Verbraucherinformation gemäß Fernabsatzgesetz
Diese Informationen dienen der Erfüllung von Informationspflichten aufgrund gesetzlicher Vorschriften, wenn die Beteiligung von Schröder Immobilien, Inh. Jörg Schröder, Von-Somnitz-Ring 4a, 21423 Winsen/L. ausschließlich unter Verwendung von Fernkommunikationsmitteln zustande kommt. Fernkommunikationsmittel und Kommunikationsmittel, die zur Anbahnung oder zum Abschluss eines Vertrages zwischen einem Verbraucher und einem Unternehmer, ohne gleichzeitige körperliche Anwesenheit der Vertragsparteien eingesetzt werden, können insbesondere Briefe, Kataloge, Telefonanrufe, Telekopien, E - Mails sowie Rundfunk, Tele- oder Mediendienste sein.

Widerrufsbelehrung

Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312g Absatz 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs.

Der Widerruf ist zu richten an:
Schröder Immobilien
Inhaber Jörg Schröder
Von-Somnitz-Ring 4a
21423 Winsen/L.
Tel.: +49 (0) 4171 88 18 11
Fax: +49 (0) 4171 88 18 33
Email: info@schroederimmobilien.de

Widerrufsfolgen
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren beziehungsweise herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.

Besondere Hinweise
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Ende der Widerrufsbelehrung

Kontaktdaten

Lage

Egestorf ist durch seine Lage am Ostrand des Naturpaks Lüneburger Heide und dem Anschluss an die BAB A/ ein attraktiver Standort in der Metropolregieon Hamburg.

Dieses Grundstück liegt sehr zentral an der Lübberstedter Straße in der Nähe des Ortseinganges von Egestorf und an der Einfahrt zum Gewerbegebiet "Hauskoppel".

Die Ausfahrt der BAB 7, Ausfahrt Egestorf ist ca. 300 Meter entfernt.

Weitere Entfernungen:
Maschener Kreuz: 23 km
Buchholzer Dreieck: 32 km
Soltau: 25 km
Hamburg City: 45 km
Hannover: 109 km

Direktanfrage

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