Super Standort für einen Verbrauchermarkt!

21272 Egestorf, Gewerbe zum Kauf

Super Standort für einen Verbrauchermarkt! - 2016_04_24 WERbeschild Super Standort für einen Verbrauchermarkt! - Liegenschaftskarte Super Standort für einen Verbrauchermarkt! - Tankstelle gegenüber Super Standort für einen Verbrauchermarkt! - Gute Nachbarschaft

Objektdaten

  • Objekt ID
    45402
  • Objekttypen
  • Adresse
    Buchenring 42
    21272 Egestorf
  • Grund­stücks­fläche ca.
    6.935 m²
  • Bebaubar nach
    Bebauungsplan
  • Erschließung
    Vollerschlossen
  • Käufer­provision
    6,99 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    950.000 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Von dem insgesamt 6.935 m² großem Grundstück sind 6.115 m² nach dem Bebauungsplan "Hauskoppel" bebaubar. Dieser umfasst Bedingungen wie eine GRZ von 0,8 und eine maximale Nahversorger-Verkaufsfläche von 2.000 m².

Sonstige Informationen

Gerne vereinbaren wir ein persönliches Gespräch oder einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Ihr persönlicher Ansprechpartner: Dipl.-Ing. Jan Laubacher
Telefon: 04171-881855, Mobil: 0171-4826038, E-Mail: laubacher@schroederimmobilien.de

Mit diesem Exposee bieten wir Ihnen unsere Maklerdienste an. Alle Angaben zum Objekt haben wir nach bestem Wissen aufgrund der uns zur Verfügung stehenden Auskünfte des Eigentümers gemacht. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Im Falle eines durch unseren Nachweis, bzw. unsere Vermittlung zustande gekommenen Vertragsabschlusses, ist der Käufer verpflichtet eine Provision in angegebener Höhe zu zahlen. Diese Provision ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig.

Die ERWERBSNEBENKOSTEN in Höhe von ca. 2 % Notar- und Gerichtskosten sowie 5 % Grunderwerbsteuer, sollten bei der Finanzierung mit einkalkuliert werden.

Verbraucherinformation gemäß Fernabsatzgesetz:
Diese Informationen dienen der Erfüllung von Informationspflichten aufgrund gesetzlicher Vorschriften, wenn die Beteiligung von Schröder Immobilien, Inh. Jörg Schröder, Von-Somnitz-Ring 4a, 21423 Winsen/L. ausschließlich unter Verwendung von Fernkommunikationsmitteln zustande kommt. Fernkommunikationsmittel und Kommunikationsmittel, die zur Anbahnung oder zum Abschluss eines Vertrages zwischen einem Verbraucher und einem Unternehmer, ohne gleichzeitige körperliche Anwesenheit der Vertragsparteien eingesetzt werden, können insbesondere Briefe, Kataloge, Telefonanrufe, Telekopien, E-Mails sowie Rundfunk, Tele- oder Mediendienste sein.

Widerrufbelehrung (Fernabsatz):

Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, Email) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312 g Abs. I Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs.

Der Widerruf ist zu richten an:
Schröder Immobilien,
Inhaber Jörg Schröder
Von-Somnitz-Ring 4a
21423 Winsen/L.
Tel.: +49 (0) 4171 88 18 11
Fax: +49 (0) 4171 88 18 33
E-Mail: info@schroederimmobilien.de

Widerrufsfolgen:
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.

Besondere Hinweise
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Ende der Widerrufsbelehrung

Kontaktdaten

Lage

Egestorf ist durch seine Lage am Ostrand des Naturpaks Lüneburger Heide und dem Anschluss an die BAB A/ ein attraktiver Standort in der Metropolregieon Hamburg.

Dieses Grundstück liegt sehr zentral an der Lübberstedter Straße in der Nähe des Ortseinganges von Egestorf und an der Einfahrt zum Gewerbegebiet "Hauskoppel".

Die Ausfahrt der BAB 7, Ausfahrt Egestorf ist ca. 300 Meter entfernt.

Weitere Entfernungen:
Maschener Kreuz: 23 km
Buchholzer Dreieck: 32 km
Soltau: 25 km
Hamburg City: 45 km
Hannover: 109 km

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