Waldgrundstück in Scharmbeck

21423 Winsen, Grundstück zum Kauf

Waldgrundstück in Scharmbeck - Der Wald Waldgrundstück in Scharmbeck - Der Weg Waldgrundstück in Scharmbeck - Wiesen gegenüber Waldgrundstück in Scharmbeck - bewachsen Waldgrundstück in Scharmbeck - Grün! Waldgrundstück in Scharmbeck - Flurkarte Waldgrundstück in Scharmbeck - Flurkarte in größer

Objektdaten

  • Objekt ID
    45049
  • Objekttyp
  • Adresse
    Lohs-Segen
    (Scharmbeck)
    21423 Winsen
  • Grund­stücks­fläche ca.
    13.105 m²
  • Erschließung
    Unerschlossen
  • Käufer­provision
    4.000,00 inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    40.000 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Kleines Waldgrundstück - südwestlich von Scharmbeck!

Grundstücksgröße: 13.105 m²
Gemarkung Scharmbeck, Blatt 429, Flur 2, Flurst. 26/2

Wegbeschreibung:
Wenn Sie von der 'Scharmbecker Dorfstraße' kommen, biegen Sie in die 'Ziegelstraße' ein. Im nahtlosen Übergang gelangen Sie auf die Straße 'Lohs-Segen'. Der geteerte Weg geht in einen festen Sandweg über. Diesen folgen Sie ca. 700 Meter und biegen dann links Richtung 'Holtorfsloh' ab. Nach ungefähr 150 Metern befindet sich das Ziel auf der rechten Seite.

Der Baumbestand ist grob geschätzt 40 Jahre alt und besteht in etwa zu 3/4 aus Nadelbäumen. Weiterhin sind Buchen und Birken anzutreffen.

Dieses Grundstück darf nicht bebaut werden. Es handelt sich um ein reines Waldgrundstück.

Ausstattung

Der Baumbestand ist grob geschätzt 40 Jahre alt und besteht in etwa zu 3/4 aus Nadelbäumen. Weiterhin sind Buchen und Birken anzutreffen.

Sonstige Informationen

Rufen Sie uns gerne an: 04171/ 88 18 77
Ihr Ansprechpartner: Andreas Bardowicks

Mit diesem Exposee bieten wir Ihnen unsere Maklerdienste an. Alle Angaben zum Objekt haben wir nach bestem Wissen aufgrund der uns zur Verfügung stehenden Auskünfte des Eigentümers gemacht. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Im Falle eines durch unseren Nachweis, bzw. unsere Vermittlung zustande gekommenen Vertragsabschlusses, ist der Käufer verpflichtet eine Provision in angegebener Höhe zu zahlen. Diese Provision ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig.

Die ERWERBSNEBENKOSTEN in Höhe von ca. 2 % Notar- und Gerichtskosten sowie 5 % Grunderwerbsteuer, sollten bei der Finanzierung mit einkalkuliert werden.

Verbraucherinformation gemäß Fernabsatzgesetz:
Diese Informationen dienen der Erfüllung von Informationspflichten aufgrund gesetzlicher Vorschriften, wenn die Beteiligung von Schröder Immobilien, Inh. Jörg Schröder, Von-Somnitz-Ring 4a, 21423 Winsen/L. ausschließlich unter Verwendung von Fernkommunikationsmitteln zustande kommt. Fernkommunikationsmittel und Kommunikationsmittel, die zur Anbahnung oder zum Abschluss eines Vertrages zwischen einem Verbraucher und einem Unternehmer, ohne gleichzeitige körperliche Anwesenheit der Vertragsparteien eingesetzt werden, können insbesondere Briefe, Kataloge, Telefonanrufe, Telekopien, E-Mails sowie Rundfunk, Tele- oder Mediendienste sein.

Widerrufbelehrung (Fernabsatz):

Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, Email) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312 g Abs. I Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs.

Der Widerruf ist zu richten an:
Schröder Immobilien,
Inhaber Jörg Schröder
Von-Somnitz-Ring 4a
21423 Winsen/L.
Tel.: +49 (0) 4171 88 18 11
Fax: +49 (0) 4171 88 18 33
E-Mail: info@schroederimmobilien.de

Widerrufsfolgen:
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.

Besondere Hinweise
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihr

Kontaktdaten

Lage

Das Grundstück befindet sich im Landschaftsschutzgebiet umgeben von Ackerland, Wiesen, Weiden und Waldungen. Verschiedene Ferien- und Wochenendhäuser befinden sich in dieser herrlichen Umgebung. Einen direkten Kontakt zu den angrenzenden Häusern hat man jedoch, aufgrund der Weitläufigkeit der Grundstücke, nicht.

Im Ort selber erhält man die Dinge des täglichen Bedarfs. Dort befinden sich auch zwei Gasthäuser und ein Kindergarten; die Grundschule ist in Pattensen. Das 4 km entfernte Winsen/L. bietet eine sehr gute Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Freizeitangeboten. Hamburg und Lüneburg erreicht man gut per Bahn oder über die A250 in ca. 25 Minuten. (Die gesamten Landkreise Stade, Harburg und Lüneburg gehören zum Hamburger Verkehrsverbund HVV).

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®