Ein eigener Fischteich „Am Haßelbache“ in Toppenstedt

21442 Toppenstedt, Land-/Forstwirschaft zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt ID
    45361
  • Adresse
    Am Haßelbache
    21442 Toppenstedt
  • Gemarkung
    Toppenstedt
  • Flur
    5
  • Grund­stücks­fläche ca.
    17.875 m²
  • Käufer­provision
    6,99 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    49.000 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses Grundstück liegt direkt am "Hochholz Bach" und umfasst 17.875 m².

Gemarkung: Toppenstedt, Flur: 5, Flurstück: 26/7

Ausstattung

Der Fischteich wurde die letzten Jahre nicht mehr genutzt (eine gewerbliche Nutzung ist nicht erlaubt!) und ist demnach inzwischen stark verkrautet. Weiterhin gibt es noch einen Brutteich für den Fischbesatz.

Die Frischwasserversorgung erfolgt durch den Hochholz Bach und diverse Quellen. Der große Teich ist ca. bis 1,20 Meter tief und hat eine gute Wasserqualität. Der Fischbesatz war ursprünglich mit Karpfen, Hecht, Weißfisch, Barsch, Brassen, Rotfedern, Rotaugen, Graskarpfen und Aal.

Sonstige Informationen

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Ihr Ansprechpartner: Jan Laubacher

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Widerrufsfolgen
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.

Besondere Hinweise
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Ende der Widerrufsbelehrung

Kontaktdaten

Lage

Die Flurbezeichnung ist "Haßelbache" und liegt zwischen Toppenstedt und Garlstorf.
Aus Toppenstedt kommend fahren Sie über die "Winsener Landstraße L212" ca.1 km in Richtung Garlstorf und biegen dann rechts ab. Nach ca. 500 m liegt das Grundstück, kurz vor der Autobahn, auf der linken Seite.

Garlstorf ist ein kleiner Ort mit rund 1.000 Einwohnern am Ostrand der Lüneburger Heide gelegen. Der Ort ist umgeben vom Landschaftsschutzgebiet "Garlstorfer Wald" und ist Mitglied im Naturpark Lüneburger Heide. Durch die im Ortskern noch vorhandenen reetgedeckten Niedersachsenhäuser wird der ursprüngliche Charakter des Ortes erhalten.

Sie erreichen den Ort ganz einfach über die BAB 7 (Hamburg - Hannover), Abfahrt Garlstorf (etwa 40 Kilometer südlich von Hamburg). Die Nähe zur Autobahn und zur Metropole Hamburg macht den Ort sowohl interessant für Geschäftsreisende, Pendler und Familien mit Kindern (Kindergärten und alle Schularten sind in den Nachbarorten vorhanden) als auch für Feriengäste, denn hier fängt der Urlaub gleich hinter der Autobahn an. Naturliebhaber können die Landschaft bei Spaziergängen und Wanderungen erleben. Reiter finden ein ausgedehntes Reitwegenetz vor. Freunde des Nordic Walking schätzen die nicht überlaufenen Wege in Wald und Flur. Radfahrer freuen sich über das ständig wachsende Radwegenetz und sollte es einmal der Ruhe und des Sportes genug sein, locken die Städte Lüneburg, mit seiner wunderschönen mittelalterlichen Altstadt (20km) und Hamburg (Theater, Museen, Shopping) mit einem vielfältigen Programm.

Weitere Informationen sowie diverse Bilder finden Sie unter www.Garlstorf.de.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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