Wohnen in einem echten Libeskind!

10115 Berlin, Etagenwohnung zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt ID
    44858
  • Objekttypen
  • Adresse
    Chausseestraße 43
    10115 Berlin
  • Etage
    4
  • Wohnfläche ca.
    42 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Fernwärme
  • Baujahr
    2017
  • Zustand
    Neuwertig
  • Kaufpreis
    399.000 EUR

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    16.03.2017
  • Gültig bis
    16.03.2027
  • Baujahr
    2017
  • Wesentlicher Energieträger
    Gasheizung, Fernwärme
  • Energie­effizienz­klasse
    C
  • Endenergie­bedarf
    99,9 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    99,9 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Einbauküche
  • Keller
  • Neubau
  • Personenaufzug
  • Seniorengerecht

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Mit dem SAPPHIRE in Berlin-Mitte schuf Daniel Libeskind 2017 sein erstes Wohngebäude in Deutschland. Seine markanten Ecken machen es spektakulär und selten wie der Edelstein, nach dem Libeskind das Gebäude benannt hat. Was sich außen in der asymmetrischen Gebäudekubatur als Handschrift von Daniel Libeskind abzeichnet, entfaltet im Inneren vom SAPPHIRE eine umso eindrucksvollere Wirkung. In Asymmetrien und dem immer wieder überwundenen
rechten Winkel entfaltet er ungewohnte Sichtachsen und Blickbezüge. Das SAPPHIRE ist ein einzigartiges Wohnerlebnis. Jede der 73 Wohnungen ist ein Unikat. Im gesamten Erdgeschoß (800 m²) befindet sich ein EDEKA-Markt.
Zum Verkauf -COURTAGEFREI- steht eine 2-Zimmer Wohnung mit ca. 42 m² in der vierten Etage des Gebäudes des Stararchitekten, die frei übergeben wird.

https://www.youtube.com/watch?v=7Zpgx6qYs5g

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über einen Süd-/Westbalkon. Eine voll ausgestattete Einbauküche gehört ebenfalls zur Ausstattung, sowie ein hochwertiges, großzügiges Duschbad, ein Ankleidezimmer, ein seperater Stellplatz für Waschmaschine+Trockner und eine Garderobe. Eine Fußbodenheizung unter dem Parkettfußboden sorgt nicht nur im Winter für eine angenehme Wärme. Die intregierte Lüftungsanlage ist mit einer Wärmerückgewinnung ausgestattet und kann im Sommer auch zur Kühlung genutzt werden.
Im Gebäude sind ein Concierge-Service und eine barrierefreie Aufzugsanbindung enthalten. Die Wohnung selbst ist durch ihre barrierearme Bauweise auch als seniorengerecht einzustufen.

Auf dem Dach gibt es eine große Gemeinschaftsterrasse, von der man, weil das Haus etwas höher ist als die Umgebung, einen perfekten Ausblick auf Mittes Skyline hat. Gemeinschaftsflächen im Innenhof, auf der Dachterrasse und einem Fitnessraum schaffen Orte der Begegnung.

Sonstige Informationen

Energiekennwert: 99,9 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Baujahr: 2017
Heizungsart: Fernwärme
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieeffizienzklasse: C

Rufen Sie uns gerne an: 04171/ 88 18 55 oder 0171 / 4826038
Ihr Ansprechpartner: Jan Laubacher

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Besondere Hinweise
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Ende der Widerrufsbelehrung

Kontaktdaten

Lage

Berlin-Mitte ist der Stadtteil Berlins, der seit dem Mauerfall eine der eindrucksvollsten Entwicklungen vollzogen hat. Regierungssitz, historisches Zentrum, Szene-Location und Kulturhochburg zugleich. Sehenswürdigkeiten wie das Brandenburger Tor oder der Fernsehturm stellen hier den besonderen Reiz dar.
Aber auch ausgedehnte Shopping-Touren sind in Berlin-Mitte kein Problem. Das Angebot ist grenzenlos und vielfältig: Weltstadtflair in den großen modernen Shopping Malls, Eleganz und Innovation in den zahlreichen Flagship Stores.
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