Lichtdurchflutete Wohnung in zentraler Lage von Lübeck!

23560 Lübeck, Wohnung zur Miete

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Objektdaten

  • Objekt ID
    45365
  • Objekttyp
  • Adresse
    Hirtenstraße 31
    23560 Lübeck
    Schleswig-Holstein
  • Etagenanzahl im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    52 m²
  • Kellerfläche ca.
    6 m²
  • Zimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Letzte Modernisierung
    2019
  • Zustand
    Teil-/Vollsaniert
  • Verfügbar ab
    01.06.2019
  • Nebenkosten
    114 EUR
  • Nettokaltmiete
    676 EUR
  • Warmmiete
    790 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Keller

Objekt­beschreibung

Beschreibung

In diesem ehemaligen Bürogebäude entstehen gerade vier 1-Zimmer-Wohnungen.
Zu jeder Wohnung gehört ein Abstellraum im Erdgeschoss.
Die Möglichkeit einen Außenstellplatz für 40,- € anzumieten besteht.

Ausstattung

Alle vier Wohnungen in diesem ehemaligen Bürogebäude wurden am Anfang des Jahres 2019 umfassend saniert.
Diese 1-Zimmer-Wohnung verfügt über ein Duschbadezimmer, eine schmale aber helle Einbauküche sowie eine 4 m²-große Abstellkammer direkt im Eingangsbereich. Abgetrennt vom lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich befindet sich ein separater Bereich, in dem sich ein Bett gut stellen lässt.

Für weitere Abstellmöglichkeiten sorgt ein eigener 4 m²-großer Abstellraum im Erdgeschoss.

Ein Energieausweis befindet sich in Vorbereitung!

Da die Wohnungen zurzeit noch saniert werden, können wir zeitnah noch keine Besichtigungen anbieten.
Sobald Termine vereinbart werden können, werden wir uns mit Ihnen in Verbindung setzen. Dafür müssen Sie lediglich über das Internetportal mit uns Kontakt aufnehmen (E-Mail bzw. Kontaktformular).

Sonstige Informationen

Kaution: 3-Nettokaltmieten

Weitere Foto-Ansichten unter: www.schroederImmobilien.de
Ihre Ansprechpartner: Stefanie Gaser Tel. 04171/881812 und Clara Schrader-Seefeldt, Tel. 04171/881813

Mit diesem Kurzexposee bieten wir Ihnen unsere Maklerdienste an. Alle Angaben zu dem Objekt haben wir nach bestem Wissen aufgrund der uns zur Verfügung stehenden Auskünfte des Eigentümers gemacht. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Verbraucherinformation gemäß Fernabsatzgesetz
Diese Informationen dienen der Erfüllung von Informationspflichten aufgrund gesetzlicher Vorschriften, wenn die Beteiligung von Schröder Immobilien, Inh. Jörg Schröder, Von-Somnitz-Ring 4a, 21423 Winsen/L. ausschließlich unter Verwendung von Fernkommunikationsmitteln zustande kommt. Fernkommunikationsmittel und Kommunikationsmittel, die zur Anbahnung oder zum Abschluss eines Vertrages zwischen einem Verbraucher und einem Unternehmer, ohne gleichzeitige körperliche Anwesenheit der Vertragsparteien eingesetzt werden, können insbesondere Briefe, Kataloge, Telefonanrufe, Telekopien, E - Mails sowie Rundfunk, Tele- oder Mediendienste sein.

Widerrufsbelehrung

Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312g Absatz 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs.

Der Widerruf ist zu richten an:
Schröder Immobilien
Inhaber Jörg Schröder
Von-Somnitz-Ring 4a
21423 Winsen/L.
Tel.: +49 (0) 4171 88 18 11
Fax: +49 (0) 4171 88 18 33
Email: info@schroederimmobilien.de

Widerrufsfolgen
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren beziehungsweise herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.

Besondere Hinweise
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Ende der Widerrufsbelehrung

Kontaktdaten

Lage

Diese sanierte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in Lübecks Statdtteil St. Jürgen - Hüxtertor/Mühlentor/Gärtnergasse.
Große Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Bäckereien sowie ein Fitnesscenter befinden sich in Ihrer direkten Umgebung.
Unter 10 Minuten benötigen Sie mit dem Fahrrad zur Universität zu Lübeck.

Durch die direkte Angrenzung an die Kronsforder Allee sind Sie mit dem Auto in weniger als 7 Minuten - mit dem Fahrrad in 10 Minuten - in der Innenstadt.

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