„IM ALTEN GARTEN“
Mitten im malerischen Heideort Egestorf entsteht unser Bauprojekt „Im Alten Garten“.
Früher war der heutige Bauplatz „de ole Gorn“ einer in Egestorf ansässigen Familie, in dem Gemüse und Obst angebaut wurde. Heute soll der „Alte Garten“ das neue Zuhause für junge und alte Egestorfer werden.
Es entstehen zwei Häuser, die sich optisch in den dörflichen Charakter des Ortes einfügen. Mit einem Fachwerkgiebel und kleinen Dachgauben, werden regionaltypische Merkmale von Häusern aus der Lüneburger Heide aufgegriffen.
Das Konzept beider Häuser passt sowohl für junge Familien als auch für Senioren, denen das alte Zuhause zu groß geworden ist.
ZIEL: Mehrgenerationenwohnen, Jung & Alt ergänzen sich… Mit oder ohne Garten, mit Balkon oder Terrasse, mit Treppe oder Aufzug im Haus.
DIE LAGE
Umgeben von alten Bauernhöfen, traditionellen Fachwerkhäusern und natürlicher Heidelandschaft, wohnen Sie hier mit großem Erholungswert.
Die angebotene Immobilie liegt im malerischen Heideort Egestorf. Von hier aus ist die Lüneburger Heide, mit den Wander-, Fahrrad-, Kutsch und Reitwegen in wenigen Minuten zu erreichen. Für den täglichen Bedarf sorgen im Ortskern von Egestorf diverse Geschäfte, wie eine Schlachterei, Bäcker, Lebenmittelgeschäft, Gärtnerei, Apotheke und Banken. Egestorf verfügt auch über eine Grundschule, die weiterführenden Schulen befinden sich in Hanstedt und Salzhausen und werden bequem mit Schulbussen erreicht. Auch Kulinarisch sind Sie vor Ort mit urigen Landgasthöfen bestens aufgehoben. Das Freibad Aquadies und der Barfußpark runden das Freizeitangebot der Region ab. Über die A7 sind Sie in ca. 40 Autominuten in Hamburg oder in Lüneburg.
Weitere Informatione finden Sie unter www.egestorf.de
DER LAGEPLAN
DIE AUSSTATTUNG
Auf einem 2.442 m² großen Grundstück wurde dieses attraktive Mehrfamilienhaus-Ensemble mit seinem Fachwerkgiebel und den kleinen Dachgauben gerade fertiggestellt und fügt sich optisch in die charmante Nachbarschaft ein.
Das angebotene Hausteil fühlt sich durch seinen eigenen Eingang an wie ein eigenes Haus. Im Erdgeschoss verfügt es über einen modernen Grundriss mit seinem Wohn-/Esszimmer mit offener Küche in L-Form. Hier wurde eine geschmackvolle Einbauküche mit Elektrogeräten der Firma Neff eingebaut.
Vom Wohnzimmer gelangt man auch auf die ca. 15 m² große Terrasse mit kleinem Gartenanteil von ca. 90 m². Zudem sind ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen Anschluss im Erdgeschoss vorhanden. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Duschbad mit bodengleicher Dusche sowie zwei Schlafzimmer nebst Ankleideraum.
Über eine Bodeneinschubtreppen erreichen Sie den Spitzboden, der viel Abstellfläche bietet oder nachträglich zu Wohnraum ausgebaut werden kann. Im gesamten Haus ist eine Fußbodenheizung verlegt. Das Haus wird beheizt über eine Gaszentralheizung.
Ihre Ansprechpartnerinnen für dieses Projekt
Jenny Sommer-Buhr, 04171-881899, Luisa Repschläger, 04171-881866,
sommer@schroederimmobilien.de repschlaeger@schroederimmobilien.de
Gern vereinbaren wir ein Beratungsgespräch!
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