Büro über zwei Ebenen

21423 Winsen, Bürofläche zur Miete

Objektdaten

  • Objekt ID
    45821
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürofläche
  • Adresse
    Hamburger Straße 8
    21423 Winsen
    Niedersachsen
  • Bürofläche ca.
    70 m²
  • Gesamtfläche ca.
    70 m²
  • Zimmer
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2003
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    ab 01.04.2021 oder später
  • Stellplatz:
    Stellplatzmiete: 12,50 EUR (Anzahl: 2)
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Mieter­provision (gewerblich)
    3,57 MM zzgl. MwSt.
  • Kaution
    1.860,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    595,00 EUR
  • Nebenkosten
    170,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Einbauküche
  • Gäste-WC
  • Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    05.06.2014
  • Gültig bis
    04.06.2024
  • Baujahr
    2003
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    86,60 kWh/(m²·a)
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergieverbrauch 86,60 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese Wohnung erstreckt sich über 2 Ebenen. Der Eingangsbereich, die Küche, das Gäste-WC und das Wohnzimmer befinden sich im Erdgeschoss. Das Schlafzimmer, das Bad und eine Abstellfläche sowie ein kleiner Abstellraum sind im Souterrain. Die Wohn-/Nutzfläche beträgt ca. 70 m².

Ausstattung

Einbauküche, Videogegensprechanlage, Bad + Gäste-WC , Terrasse, Außenrollläden, 2 Stellplätze (je € 12,50), Fahrradschuppen, Trockenkeller

Sonstige Informationen

Baujahr: 2003
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 86,6 kWh/(m²*a)

Kaution: 3-Nettokaltmieten

Weitere Foto-Ansichten unter: www.SchroederImmobilien.de
Ihr Ansprechpartner: Stefanie Gaser 04171-881812 oder 0160-90355693

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Widerrufsbelehrung

Widerrufsrecht
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Schröder Immobilien
Inhaber Jörg Schröder
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Tel.: +49 (0) 4171 88 18 11
Fax: +49 (0) 4171 88 18 33
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Widerrufsfolgen
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren beziehungsweise herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.

Besondere Hinweise
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Ende der Widerrufsbelehrung

Kontaktdaten

Stefanie Gaser, Schröder Immobilien

Lage

In zweiter Reihe direkt in Winsen (Luhe) steht dieses ansprechende Objekt.

Winsen (Luhe) stellt für immer mehr Menschen einen attraktiven Wohnort dar.
Großzügige Grünflächen, welche teilweise innerhalb der Wohngebiete angelegt wurden, erhöhen den Reiz des Gesamtumfeldes.
Alle Bereiche der Stadt zeichnen sich durch hohe Wohn- und Lebensqualität aus.
Die Stadt verfügt nicht nur über eine beachtliche Infrastruktur, sondern auch über sämtliche Schulformen.
Verschiedene Kinderbetreuungseinrichtungen, Sport- und Freizeitangebote für Kinder und Jugendliche sowie Einkaufsmöglichkeiten mit breiten Angebotspaletten stehen zur Verfügung.

Hamburg und Lüneburg erreicht man bequem per Bahn (HVV-Tarif) oder über die Autobahn A39 in ca. 25 bzw. 15 Minuten.

Weitere Informationen über den Ort Winsen (Luhe), sowie diverse Bilder finden Sie unter:
www.winsen.de

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