Flexible Büroräume

28757 Bremen, Büro/Praxis zur Miete

Objektdaten

  • Objekt ID
    45586
  • Objekttyp
    Büro/Praxis
  • Adresse
    Vegesacker Heerstr. 111
    28757 Bremen
  • Etage
    3
  • Etagen im Haus
    3
  • Nutzfläche ca.
    77,59 m²
  • Bürofläche ca.
    140,77 m²
  • Gesamtfläche ca.
    218,36 m²
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1982
  • Letzte Modernisierung
    2000
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Mieter­provision (gewerblich)
    3,48 MM zzgl. MwSt.
  • Kaution
    4.521,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    1.506,68 EUR
  • Miete pro m²
    6,90 EUR
  • Nebenkosten
    3,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Personenaufzug
  • Teppichboden

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    27.01.2020
  • Gültig bis
    26.01.2030
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2000
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch Strom
    46,10 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    66,40 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Flexible Büroräume im 3. Obergeschoss mit Personenaufzug.

Verbrauchsausweis, Wärme 66,4 kWh/(m²*a), Strom 46,1 kWh/(m²*a), mit Warmwasser,
Primärenergieverbrauch des ges. Gebäudes 156,1 kWh/(m²*a), gültig bis 26.01.2030

Ausstattung

7 Büroräume mit folgenden Quadratmeter und Art der Bodenbeläge:
Büro 301, ca. 17,80 m², ausgestattet mit Linolium
Büro 302, ca. 17,92 m², ausgestattet mit Teppich
Büro 303, ca. 17,80 m², ausgestattet mit Teppich
Büro 304, ca. 17,92 m², ausgestattet mit Teppich
Büro 305, ca. 15,31 m², ausgestattet mit Teppich
Büro 306, ca. 23,99 m², ausgestattet mit Teppich
Büro 307, ca. 30,03 m², ausgestattet mit Teppich

Der Flur ist durchgehend mit Teppichboden belegt, die Teeküche sowie die WC´s sind gefliest.
Die Büros können direkt von Raum zu Raum aber auch über den Flur separat erreicht werden.

- Außenwerbung möglich
- Personenaufzug
- Sanitäreinrichtungen getrennt
- Schließanlage
- Teeküche
- zu öffnende Fenster
- Kabelkanal
- außenliegender elektr. gesteuerter Sonnenschutz

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energie mit Warmwasser: Nein
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Befeuerung/Energieträger: Gas
Baujahr: 1982
Energiekennwert Strom: 46,1 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme: 66,4 kWh/(m²*a) kWh/(m²*a)

Mietkaution: 3 Nettokaltmieten
Courtage für den Mieter: 3 Kaltmieten zzgl. Mwst.
Der Mietpreis versteht sich als Nettomietpreis zzgl. der gesetzlich geltenden MwSt.

Ihr Ansprechpartner: Stefanie Gaser und Sabine Schenck
04171-881812, 0160-90355693 oder gaser@schroederimmobilien.de

Bei Interesse senden Sie bitte eine E-Mail an gaser@schroderimmobilien.de und schenck@schroederimmoblilien.de

Weitere Foto-Ansichten unter: www.SchroederImmobilien.de

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Verbraucherinformation gemäß Fernabsatzgesetz
Diese Informationen dienen der Erfüllung von Informationspflichten aufgrund gesetzlicher Vorschriften, wenn die Beteiligung von Schröder Immobilien, Inh. Jörg Schröder, Von-Somnitz-Ring 4a, 21423 Winsen (Luhe) ausschließlich unter Verwendung von Fernkommunikationsmitteln zustande kommt. Fernkommunikationsmittel und Kommunikationsmittel, die zur Anbahnung oder zum Abschluss eines Vertrages zwischen einem Verbraucher und einem Unternehmer, ohne gleichzeitige körperliche Anwesenheit der Vertragsparteien eingesetzt werden, können insbesondere Briefe, Kataloge, Telefonanrufe, Telekopien, E - Mails sowie Rundfunk, Tele- oder Mediendienste sein.

Widerrufsbelehrung

Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312g Absatz 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs.

Der Widerruf ist zu richten an:
Schröder Immobilien
Inhaber Jörg Schröder
Von-Somnitz-Ring 4a
21423 Winsen (Luhe)
Tel.: +49 (0) 4171 88 18 11
Fax: +49 (0) 4171 88 18 33
Email: info@schroederimmobilien.de

Widerrufsfolgen
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren beziehungsweise herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.

Besondere Hinweise
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Ende der Widerrufsbelehrung

Kontaktdaten

Stefanie Gaser, Schröder Immobilien

Lage

Es handelt sich um eine gepflegte Anlage direkt neben dem Postamt in Bremen-Vegesack. In der Vegesacker Heerstr. 111, unmittelbar zwischen den Autobahnabfahrten Bremen-Vegesack-Hafen und Bremen-St. Magnus der Autobahn A 270.
Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig zu erreichen. Die Bahnstation Bremen-Schönebeck liegt nur ca. 300 m, die Bushaltestation Bremen Bahnhof Schönebeck nur 100 m entfernt. Ab hier fahren die Buslinien 90, 91, 92 sowie der Nachtbus der BSAG Linie N7.
Weitere Informationen unter: www.bsag.de

Autobahn A 270 - 5 Min.

Vegesacker Heerstr. 111, 28757 Bremen, Deutschland (Größere Karte ansehen)

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