Vielseitig und viel Platz!

21395 Tespe, Ladenlokal zur Miete

Objektdaten

  • Objekt ID
    45481
  • Objekttypen
    Einzelhandel, Ladenlokal
  • Adresse
    Lüneburger Straße 78
    21395 Tespe
  • Nutzfläche ca.
    100 m²
  • Gesamtfläche ca.
    195 m²
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Verfügbar ab
    Sofort oder nach Absprache
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Mieter­provision (gewerblich)
    € 3.570 inkl. MwSt.
  • Kaution
    3.000,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    1.000,00 EUR
  • Nebenkosten
    100,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Fliesenboden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das angebotene Objekt liegt an der Hauptstraße mitten in Tespe.

Parkplätze sind direkt vor der Gewerbefläche vorhanden.
Anlieferungsmöglichkeiten sind im hinterem Bereich vorhanden.

Ausstattung

Diese angebotene Fläche gibt vielseitige Möglichkeiten her.

Die aktuell angebotene Fläche umfasst folgendes:
Der Fußboden ist mit hellen Bodenfliesen ausgestattet. Die offene Frontfläche ist durch dünne Trennwände getrennt worden (vordere Fläche, Zwischenraum und Lager). Diese Wände können jederzeit wieder zurückgebaut werden. Im hinteren Teil der Mietfläche sind zusätzliche Lagerflächen sowie ein WC vorhanden. Der Lagerraum kann durch ein Rolltor befahren bzw. begangen werden. Der Zugang ist seitlich von der zu vermietenden Fläche
Hier sind viele Möglichkeiten vorhanden: Büro, Einzelhandel, Ausstellung, Handwerk

Zu dieser Fläche kann nach Absprache mit dem Eigentümer folgendes hinzu gemietet werden:
- eine größere Lagerfläche
- eine Fläche mit folgender Aufteilung: Flurbereich, 1 großes Zimmer sowie WC mit Waschbecken

Sonstige Informationen

Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Heizungsart: Zentralheizung

Kaution: 3 Nettomieten

Weitere Foto-Ansichten unter: www.schroederimmobilien.de
Ihr Ansprechpartner: Stefanie Gaser, gaser@schroederimmobilien.de, Tel. 04171-881812.

Alle Angaben zu dem Objekt haben wir nach bestem Wissen aufgrund der uns zur Verfügung stehenden Auskünfte des Eigentümers gemacht. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Verbraucherinformation gemäß Fernabsatzgesetz
Diese Informationen dienen der Erfüllung von Informationspflichten aufgrund gesetzlicher Vorschriften, wenn die Beteiligung von Schröder Immobilien, Inh. Jörg Schröder, Von-Somnitz-Ring 4a, 21423 Winsen/L. ausschließlich unter Verwendung von Fernkommunikationsmitteln zustande kommt. Fernkommunikationsmittel und Kommunikationsmittel, die zur Anbahnung oder zum Abschluss eines Vertrages zwischen einem Verbraucher und einem Unternehmer, ohne gleichzeitige körperliche Anwesenheit der Vertragsparteien eingesetzt werden, können insbesondere Briefe, Kataloge, Telefonanrufe, Telekopien, E - Mails sowie Rundfunk, Tele- oder Mediendienste sein.

Widerrufsbelehrung

Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312g Absatz 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs.

Der Widerruf ist zu richten an:
Schröder Immobilien
Inhaber Jörg Schröder
Von-Somnitz-Ring 4a
21423 Winsen/L.
Tel.: +49 (0) 4171 88 18 11
Fax: +49 (0) 4171 88 18 33
Email: info@schroederimmobilien.de

Widerrufsfolgen
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren beziehungsweise herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.

Besondere Hinweise
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Ende der Widerrufsbelehrung

Kontaktdaten

Lage

Diese großzügig geschnittene Gewerbeeinheit befindet sich direkt an der Lüneburger Straße in Tespe.
Die Bushaltestelle "Eichenallee" Linie 5405 der KVG Stade zwischen Lüneburg-Wittorf-Tespe und Niedermarschacht befindet sich unmittelbar vor der Tür.
Tespe gehört zur Samtgemeinde Elbmarsch, liegt am südlichen Elbufer und verfügt derzeit über ca. 4.000 Einwohner. Hier gibt es eine Grundschule, mehrere Supermärkte und einige kleinere Geschäfte. Der Kindergarten und die Grundschule sind im Ort, Haupt- und Gesamtschule befinden sich in Marschacht. Immer mehr Ausflügler und Touristen zieht es in diese grüne Region. Unendlich viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung bietet die Elbe und ihr Hinterland, ob zu Wasser oder zu Land. Als Wohngebiet erfreut sich diese Region nicht zuletzt durch ihre Nähe zu Hamburg und Lüneburg immer größerer Beliebtheit.
Weitere Informationen über Tespe finden Sie unter: www.samtgemeinde-elbmarsch.de

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