Zentrale Lage an der Durchgangsstraße

21376 Salzhausen, Verkaufsfläche zur Miete

Objektdaten

  • Objekt ID
    45536
  • Objekttypen
    Einzelhandel, Verkaufsfläche
  • Adresse
    Kreuzweg 1 b
    21376 Salzhausen
  • Gesamtfläche ca.
    150 m²
  • Ladenfläche ca.
    150 m²
  • Verkaufsfläche ca.
    150 m²
  • Baujahr
    2013
  • Verfügbar ab
    Frühjahr 2020
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Mieter­provision (gewerblich)
    3,48 MM inkl. MwSt.
  • Kaution
    4.110,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    1.370,00 EUR
  • Nebenkosten
    200,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Einbauküche

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Ladengeschäft mit Salzhausen

Ausstattung

Hier handelt es sich um eine Ladenfläche von ca. 150 m².

Kaltmiete 1.370,- €
2 PKW-Stellplätze: 30,-€/pro Stellplatz
Betriebs- und Nebenkostenvorausz.: 200,- €

Gesamtmiete: 1.600,- € zzgl 16% Mehrwertsteuer = 1.856,- €

Wir bieten in diesem Gebäude weitere Büro-, Praxis-, Ausstellungs-, Lagerflächen sowie Räumlichkeiten für Dienstleistungen jeglicher Art usw. an:
In der obere Etage befindet sich noch 1 Büro,
Als unmittelbare Nachbarn befinden sich eine Ladenzeile mit kleineren Geschäften u.a. ein Bäckerei-Café.
GLASFASERNETZ IST VORHANDEN!

Sonstige Informationen

Baujahr: 2013

Mietkaution: 3 Nettokaltmieten
Courtage für den Mieter: 3 Kaltmieten zzgl. Mwst.

Ihre persönlichen Ansprechpartner:Sabine Schenck und Stefanie Gaser. Bei Interesse senden Sie uns bitte eine E-Mail an schenck@schroederimmobilien.de und gaser@schroederimmobilien.de

Mit diesem Expose bieten wir Ihnen unsere Maklerdienste an. Alle Angaben zum Objekt haben wir nach bestem Wissen aufgrund der uns zur Verfügung stehenden Auskünfte des Eigentümers gemacht. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Sie benötigen weitere ergänzende Informationen oder Unterlagen? Sprechen Sie uns an, wir beraten Sie in diesem Zusammenhang gern!

Verbraucherinformation gemäß Fernabsatzgesetz
Diese Informationen dienen der Erfüllung von Informationspflichten aufgrund gesetzlicher Vorschriften, wenn die Beteiligung von Schröder Immobilien, Inh. Jörg Schröder, Von-Somnitz-Ring 4a, 21423 Winsen/L. ausschließlich unter Verwendung von Fernkommunikationsmitteln zustande kommt. Fernkommunikationsmittel und Kommunikationsmittel, die zur Anbahnung oder zum Abschluss eines Vertrages zwischen einem Verbraucher und einem Unternehmer, ohne gleichzeitige körperliche Anwesenheit der Vertragsparteien eingesetzt werden, können insbesondere Briefe, Kataloge, Telefonanrufe, Telekopien, E - Mails sowie Rundfunk, Tele- oder Mediendienste sein.

Widerrufsbelehrung

Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312g Absatz 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs.

Der Widerruf ist zu richten an:
Schröder Immobilien
Inhaber Jörg Schröder
Von-Somnitz-Ring 4a
21423 Winsen/L.
Tel.: +49 (0) 4171 88 18 11
Fax: +49 (0) 4171 88 18 33
Email: info@schroederimmobilien.de

Widerrufsfolgen
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren beziehungsweise herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.

Besondere Hinweise
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Ende der Widerrufsbelehrung

Kontaktdaten

Stefanie Gaser, Schröder Immobilien

Lage

Salzhausen ist eine Gemeinde im Landkreis Harburg in Niedersachsen sowie in der schönen Lüneburger Heide. Der staatlich anerkannte Erholungsort gehört zur Metropolregion Hamburg. Die Hansestäde Hamburg und Lüneburg sowie alle umliegenden Dörfer, sind über ein sehr gut ausgebautes Straßennetz sehr gut zu erreichen.

Salzhausen bzw. Garlstorf liegen unmittelbar an der Autobahn A7. Sie sind schnell in Lüneburg, Hamburg, Bremen und Hannover.
Auch verfügt Salzhausen über eine ausgezeichnete Infrastruktur, gute Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergarten sind problemlos zu erreichen. Die Einwohner wachsen ständig.

Zentrale Lage an der Durchgangsstraße.

Kreuzweg 1 b, 21376 Salzhausen, Deutschland (Größere Karte ansehen)

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