Nutzen Sie Ihre Chance!

29553 Bienenbüttel, Gastgewerbe zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    50007
  • Objekttyp
    Gastgewerbe
  • Adresse
    (Grünhagen)
    29553 Bienenbüttel
  • Gesamtfläche ca.
    633 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    633 m²
  • Grund­stück ca.
    3.112 m²
  • Zimmer
    11
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1919
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    6,99 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    499.000 EUR

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    10.02.2020
  • Gültig bis
    09.02.2030
  • Baujahr
    1919
  • Endenergie­bedarf Strom
    17,00 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf Wärme
    603,00 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf Strom 17,00 kWh/(m²·a) Endenergiebedarf Wärme 603,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Nutzen Sie Ihre Chance!

Zum Verkauf steht ein Hotel mit einem Restaurantbetrieb im Erdgeschoss. Das Hotel umfasst ca. 633 m² und steht auf einem 3112 m² großem Grundstück mit einem großen Besucherparkplatz. Das Grundstück liegt günstig an der B4 in Grünhagen, ein Ortsteil von Bienenbüttel und sorgt für eine hohe Verkehrsfrequenz.

Es verfügt über mehrere Essbereiche sowie einen großen Raum, der ideal für Hochzeiten, Partys oder Firmenfeiern geeignet ist. Die vollausgestattete Küche inklusive Kühllager bietet optimale Voraussetzungen für den gastronomischen Betrieb.

Im Obergeschoss des Hotels befinden sich acht neu gestaltete Hotelzimmer mit modernen Badezimmern. Zusätzlich stehen im Untergeschoss drei weitere Personalzimmer zur Verfügung. Das Dachgeschoss bietet zudem Potenzial für eine Ausbaureserve. Eine bereits vorliegende Baugenehmigung ermöglicht zudem den Anbau von 20 weiteren Hotelzimmern, um das Angebot zu erweitern.

Diese attraktive Immobilie bietet vielfältige Möglichkeiten zur Weiterentwicklung und ist ideal für Investoren oder Unternehmer, die im Bereich Hotellerie und Gastronomie tätig sind. Nutzen Sie diese Gelegenheit und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung vor Ort.

Ausstattung

- Wintergarten
- Großer Veranstaltungssaal
- Gertränkebar
- Voll ausgestattete Küche
- Kühlräume
- Große Terrasse an einem Bach
- Drei Personalzimmer
- Acht Hotelzimmer

Lage

Bienenbüttel bietet eine hohe Lebensqualität und eine ausgezeichnete Nahversorgung: Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Grundschule, Ärzte, Restaurants, Reitsportmöglichkeiten, Sportverein und kulturelle Einrichtungen sind hier vorhanden.

Die Lage am Fluss Ilmenau lädt zu entspannten Spaziergängen sowie Rad- und Kanutouren ein.

Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht es den Bewohnern von Bienenbüttel, die umliegenden Städte und Gemeinden bequem zu erreichen, was die Stadt zu einem attraktiven Wohnort für Pendler macht.

Der nahe gelegene Bahnhof Bienenbüttel ist in das Verkehrsnetz des Hamburger Verkehrsverbundes (HVV) integriert.

Arbeitsorte wie Lüneburg, Bad Bevensen und Hamburg sind schnell erreichbar:
•Lüneburg: Bahn ca. 9 Minuten, Auto ca. 20 Minuten
•Bad Bevensen: Bahn ca. 6 Minuten, Auto ca. 15 Minuten
•Hamburg Stadtmitte: Bahn ca. 45 Minuten, Auto ca. 50 Minuten

Weitere Informationen finden Sie unter: https://www.bienenbuettel.de/start

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

Sonstige Informationen

Baujahr: 1919
Heizungsart: Öl-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Keine Angabe
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert Wärme: 603 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 17 kWh/(m²*a)

Sie möchten besichtigen? Rufen Sie uns gerne an: 04171 - 88 18 65
Ihr Ansprechpartner: Stephan Schulze

Mit diesem Exposé bieten wir Ihnen unsere Maklerdienste an. Alle Angaben zum Objekt haben wir nach bestem Wissen aufgrund der uns zur Verfügung stehenden Auskünfte des Eigentümers gemacht. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

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Die ERWERBSNEBENKOSTEN in Höhe von ca. 2 % Notar- und Gerichtskosten sowie 5 % Grunderwerbsteuer sollten bei der Finanzierung mit einkalkuliert werden.

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Widerrufbelehrung (Fernabsatz):

Widerrufsrecht
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Der Widerruf ist zu richten an:
Schröder Immobilien,
Inhaber Jörg Schröder
Von-Somnitz-Ring 4a
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Fax: +49 (0) 4171 88 18 33
E-Mail: info@schroederimmobilien.de

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Besondere Hinweise
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

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