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21220 Seevetal, Grundstück zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    45675
  • Objekttyp
    Grundstück
  • Adresse
    (Ramelsloh)
    21220 Seevetal
  • Grund­stück ca.
    1.000 m²
  • Bebaubar nach
    § 34 Nachbarschaftsbebauung
  • Erschließung
    vollerschlossen
  • Kaufpreis
    295.000 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Wir bieten Ihnen hier ein noch zu vermessenes Grundstück in der Größe von ca. 1.000 m² an. Es befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet im vorderen Bereich zur Straße. Das Grundstück ist nicht eben, sondern steigt von der Straße weg an. Das dahinterliegende Grundstück ist mit einem Einfamilienhaus bebaut.

Es gibt keinen Bebauungsplan - die Bebauung richtet sich nach der Nachbarbebauung gem. §34 BauGB. Es eignet sich für ein Einfamilien- bzw. Doppelhaus wie auch für ein Mehrfamilienhaus. Ein positiver Bauvorbescheid für ein 4-Familienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 270 m² liegt bereits vor.

Sonstige Informationen

Gerne vereinbaren wir ein persönliches Gespräch oder einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Ihr persönlicher Ansprechpartner: Dipl.-Ing. Jan Laubacher
Telefon: 04171-881855, Mobil: 0171-4826038, E-Mail: laubacher@schroederimmobilien.de

Mit diesem Exposee bieten wir Ihnen unsere Maklerdienste an. Alle Angaben zum Objekt haben wir nach bestem Wissen aufgrund der uns zur Verfügung stehenden Auskünfte des Eigentümers gemacht. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Änderungen, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten!

Die ERWERBSNEBENKOSTEN in Höhe von ca. 2 % Notar- und Gerichtskosten sowie 5 % Grunderwerbsteuer, sollten bei der Finanzierung mit einkalkuliert werden.

Verbraucherinformation gemäß Fernabsatzgesetz:
Diese Informationen dienen der Erfüllung von Informationspflichten aufgrund gesetzlicher Vorschriften, wenn die Beteiligung von Schröder Immobilien, Inh. Jörg Schröder, Von-Somnitz-Ring 4a, 21423 Winsen/L. ausschließlich unter Verwendung von Fernkommunikationsmitteln zustande kommt. Fernkommunikationsmittel und Kommunikationsmittel, die zur Anbahnung oder zum Abschluss eines Vertrages zwischen einem Verbraucher und einem Unternehmer, ohne gleichzeitige körperliche Anwesenheit der Vertragsparteien eingesetzt werden, können insbesondere Briefe, Kataloge, Telefonanrufe, Telekopien, E-Mails sowie Rundfunk, Tele- oder Mediendienste sein.

Widerrufbelehrung (Fernabsatz):

Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, Email) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312 g Abs. I Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs.

Der Widerruf ist zu richten an:
Schröder Immobilien,
Inhaber Jörg Schröder
Von-Somnitz-Ring 4a
21423 Winsen/L.
Tel.: +49 (0) 4171 88 18 11
Fax: +49 (0) 4171 88 18 33
E-Mail: info@schroederimmobilien.de

Widerrufsfolgen:
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.

Besondere Hinweise
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Ende der Widerrufsbelehrung

Kontaktdaten

Dipl.-Ing. Jan Laubacher, Schröder Immobilien

Lage

Dieses Grundstück liegt ruhig in einem Wohngebiet nahe dem Ortsübergang von Ramelsloh nach Ohlendorf. Die charmanten Ortschaften Ramelsloh und Ohlendorf gehören zur Gesamtgemeinde Seevetal und bieten eine dörfliche Atmosphäre sowie eine hervorragende infrastrukturelle Lage.

Die Gemeinde Seevetal in der Metropolregion Hamburg liegt im Schnittpunkt von vier Autobahnen der A1, A7, A261, A39 und ist dennoch eine Gemeinde im Grünen. Diese Zusammenstellung macht Seevetal zu einem Standort erster Wahl für Wohnen und Gewerbe. In dieser kinderfreundlichen Gemeinde wird sich Ihre ganze Familie auf Anhieb wohlfühlen.

Unmittelbar im Ort sind Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken sowie Kindergärten. Verschiedenste Sportstätten bieten Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.
Aufgrund der verkehrsgünstigen Lage durch die unmittelbare Nähe zur Autobahnanschlußstelle erreicht man die Metropole Hamburg in nur ca. 25 Minuten. Gerade für Pendler stellt diese Lage somit eine hervorragende Alternative dar. Der nächste Bahnhof befindet sich in Maschen, von dort aus verkehren regelmäßig Züge nach Hamburg und Lüneburg im HVV (Hamburger Verkehrsverbund).

Weitere Informationen erhalten Sie unter: www.seevetal.de.

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