In unmittelbarer Nähe der Bardowicker Mühle!

21357 Bardowick, Wohngrundstück zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    45524
  • Objekttypen
    Grundstück, Wohngrundstück
  • Adresse
    21357 Bardowick
  • Grund­stück ca.
    1.485 m²
  • Bebaubar nach
    § 34 Nachbarschaftsbebauung
  • Käufer­provision
    6,99 %inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    325.000 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das schöne Baugrundstück mit einer Fläche von 1.485 m² befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Bardowick.

Ein Bebauungsplan wird von der Gemeinde Bardowick zur Zeit ausgearbeitet. Bis dieser in Kraft tritt, richtet sich die Bebaubarkeit nach §34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung).

Auf dem hinteren Teil des Grundstücks befindet sich eine Baulast zur Grenzbebauung.
Gerne senden wir Ihnen alle Unterlagen zu.

Sonstige Informationen

Rufen Sie uns gerne an: 04171/ 88 18 66
Ihr Ansprechpartner: Luisa Repschläger

Mit diesem Exposee bieten wir Ihnen unsere Maklerdienste an. Alle Angaben zum Objekt haben wir nach bestem Wissen aufgrund der uns zur Verfügung stehenden Auskünfte des Eigentümers gemacht. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Im Falle eines durch unseren Nachweis, bzw. unsere Vermittlung zustande gekommenen Vertragsabschlusses, ist der Käufer verpflichtet eine Provision in angegebener Höhe zu zahlen. Diese Provision ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig.

Die ERWERBSNEBENKOSTEN in Höhe von ca. 2 % Notar- und Gerichtskosten sowie 5 % Grunderwerbsteuer, sollten bei der Finanzierung mit einkalkuliert werden.

Verbraucherinformation gemäß Fernabsatzgesetz:
Diese Informationen dienen der Erfüllung von Informationspflichten aufgrund gesetzlicher Vorschriften, wenn die Beteiligung von Schröder Immobilien, Inh. Jörg Schröder, Von-Somnitz-Ring 4a, 21423 Winsen/L. ausschließlich unter Verwendung von Fernkommunikationsmitteln zustande kommt. Fernkommunikationsmittel und Kommunikationsmittel, die zur Anbahnung oder zum Abschluss eines Vertrages zwischen einem Verbraucher und einem Unternehmer, ohne gleichzeitige körperliche Anwesenheit der Vertragsparteien eingesetzt werden, können insbesondere Briefe, Kataloge, Telefonanrufe, Telekopien, E-Mails sowie Rundfunk, Tele- oder Mediendienste sein.

Widerrufbelehrung (Fernabsatz):

Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, Email) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312 g Abs. I Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs.

Der Widerruf ist zu richten an:
Schröder Immobilien,
Inhaber Jörg Schröder
Von-Somnitz-Ring 4a
21423 Winsen/L.
Tel.: +49 (0) 4171 88 18 11
Fax: +49 (0) 4171 88 18 33
Email: info@schroederimmobilien.de

Widerrufsfolgen:
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.

Besondere Hinweise
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Ende der Widerrufsbelehrung

Kontaktdaten

Lage

Bardowick ist eine Gemeinde im Landkreis Lüneburg und zählt zu den ältesten Orten Niedersachsens.

Hier finden Sie neben diversen Einkaufsmöglichkeiten auch eine Zug- und Busverbindung, so dass Sie das Zentrum von Lüneburg (7 km) oder Hamburg (40 km) auch ohne Auto schnell erreichen können. Eine direkte Anbindung an die Autobahn A39 in Richtung Hamburg liegt am nördlichen Ortsrand von Lüneburg und ist in wenigen Autominuten zu erreichen.

Als Alternative können Sie mit dem Fahrrad den idyllischen Ilmenau-Radwanderweg direkt in die Innenstadt von Lüneburg entlang fahren.
Im Ort selber gibt es zahlreiche Möglichkeiten seine Freizeit zu gestalten. Dies kann man unter anderem bei dem TSV, auf dem Golfplatz in Adendorf oder beim Tennis spielen.

Unter anderem bietet Bardowick eine gute Infrastruktur wie z.B. Schulen, Kindergärten, Hausärzte, Zahnärzte und Optiker usw.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®