Idyllisches Waldgrundstück

21435 Stelle, Wohngrundstück zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    45443
  • Objekttypen
    Grundstück, Wohngrundstück
  • Adresse
    Am Schulwald 1
    (Kieselshöh)
    21435 Stelle
  • Grund­stück ca.
    2.300 m²
  • Bebaubar nach
    Bebauungsplan
  • Käufer­provision
    6,99 %inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    175.000 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das angebotene Grundstück liegt in einem Wochenendhausgebiet in der Nähe von Stelle.

Zur Zeit steht auf dem Grundstück ein kleines Holzhäuschen, welches voraussichtlich noch bis Juni 2020 vermietet ist.

Die Bebaubarkeit ist im Bebauungsplan "Wittenkuhlen" festgeschrieben. Die Mindestgrundstücksgröße beträgt 2.300 m², die GRZ liegt bei 0,03.

Baurechtlich handelt es sich um ein Wochenendhausgebiet, dauerhaftes Wohnen ist nicht gestattet. Die Anmeldung des ersten Wohnsitzes ist melderechtlich trotzdem möglich.

Ausstattung

Die Wasserversorgung läuft im Moment durch einen eigenen Brunnen. Wasser liegt aber schon bis an den Zaun des Grundstückes.

Auf dem Grundstück befindet sich eine genehmigte Natur- 3 Kammerkläranlage.

Geheizt wird das Objekt zur Zeit durch einen Nachtspeicherofen und zusätzlich durch einen Kamin.

Sonstige Informationen

Rufen Sie uns gerne an: 04171/ 88 18 66, 0177 69 48 124
Ihr Ansprechpartner: Luisa Repschläger

Die ERWERBSNEBENKOSTEN in Höhe von ca. 2 % Notar- und Gerichtskosten sowie 5 % Grunderwerbsteuer, sollten bei der Finanzierung mit einkalkuliert werden.

Verbraucherinformation gemäß Fernabsatzgesetz:
Diese Informationen dienen der Erfüllung von Informationspflichten aufgrund gesetzlicher Vorschriften, wenn die Beteiligung von Schröder Immobilien, Inh. Jörg Schröder, Von-Somnitz-Ring 4a, 21423 Winsen/L. ausschließlich unter Verwendung von Fernkommunikationsmitteln zustande kommt. Fernkommunikationsmittel und Kommunikationsmittel, die zur Anbahnung oder zum Abschluss eines Vertrages zwischen einem Verbraucher und einem Unternehmer, ohne gleichzeitige körperliche Anwesenheit der Vertragsparteien eingesetzt werden, können insbesondere Briefe, Kataloge, Telefonanrufe, Telekopien, E-Mails sowie Rundfunk, Tele- oder Mediendienste sein.

Widerrufbelehrung (Fernabsatz):

Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, Email) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312 g Abs. I Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs.

Der Widerruf ist zu richten an:
Schröder Immobilien,
Inhaber Jörg Schröder
Von-Somnitz-Ring 4a
21423 Winsen/L.
Tel.: +49 (0) 4171 88 18 11
Fax: +49 (0) 4171 88 18 33
Email: info@schroederimmobilien.de

Widerrufsfolgen:
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.

Besondere Hinweise
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Ende der Widerrufsbelehrung

Kontaktdaten

Lage

Das Objekt befindet sich in 21435 Stelle im schönen Buchwedel.
Im Süden der Gemeinde in Richtung Ohlendorf und Holtorfsloh liegt der Buchwedel, ein Waldgebiet mit viel Buchen-Mischwald, in dem sich die höchsten Erhebungen befinden. Stelle erreichen Sie mit dem Auto in 4,5 km, dort finden Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeitaktivitäten.

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