Schaffen Sie Platz, lagern Sie ein – direkt mit Autobahnanschluss A7

21272 Egestorf, Lagerfläche zur Miete

Objektdaten

  • Objekt ID
    45816
  • Objekttypen
    Halle/Lager/Produktion, Lagerfläche
  • Adresse
    Buchenring 32
    21272 Egestorf
  • Nutzfläche ca.
    120 m²
  • Gesamtfläche ca.
    120 m²
  • Lagerfläche ca.
    120 m²
  • Baujahr
    2016
  • Verfügbar ab
    Nach Absprache
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Mieter­provision (gewerblich)
    3,57 MM zzgl. MwSt.
  • Kaution
    2.130,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    710,00 EUR
  • Nebenkosten
    100,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Alarmanlage
  • Außenstellplatz
  • Rampe

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sie suchen eine Lagermöglichkeit für Ihre Dokumente, Akten oder Gegenstände?
Von klein bis groß, für Tage, Monate oder Jahre? Hier haben Sie die Möglichkeit alles individuell zu lagern.

Für Paletten-Aufbewahrung, eingeschweisst oder in Kartons verpackt und versiegelt. Sorgloses und bequemes Lagern.

Zusammen mit einem Messebaubetrieb hätten Sie hier diverse Optionen zur Langzeit- sowie auch zu einer Kurzzeitanmietung, in einer beheizten Teilhalle. Auch die Lagerung in abgetrennten Parzellen ist hier möglich.

Beste Lagerbedingungen, sauber, sicher, warm und trocken.
Mit gemeinschaftlicher Alarmanlage, videoüberwacht und persönlichem Zugangscode.

Problemlose An- und Abfuhr der Ware.
Die Lagerhalle verfügt über Rolltore und Rampe für LKW-Anlieferungen.

Ausstattung

- beheizte Halle
- Regallager/ Lagerhalle mit 4 m hohen Rolltoren
- Anlieferung über eine Rampe oder auch ebenerdig
- große Rolltore
- für kurzfristiges Zwischenlagern
- für langfristige Auslagerung, z. B. für Akten, Ordner
- auf Palette eingeschweißt
- Kartonverpackt und versiegelt (ca. 96 Aktenordner im Karton)

Nach Absprache ist auch die Nutzung von WC, Teeküche und Sozialraum möglich und würde über eine Nebenkostenpauschale verrechnet.
Im Gewerbeobjekt ist modernste Kommunikationstechnik vorhanden. (Glasfaser-Netzanschluss, Netzwerkverkabelung im Gebäude)

Zur Anmietung stehen folgende Lagerplätze:
1.) Hallenteil, ca. 120 m² (20,30 m x 5,90 m), für monatliche Nettokaltmiete: € 710,-
2.) Lagerfläche I, im OG, ca. 18,75 m² (7,50 m x 2,50 m) monatliche Nettokaltmiete: € 136,-
3.) Lagerfläche II, im OG, ca. 22,50 m² (7,50 m x 3,00 m) monatliche Nettokaltmiete: € 160,-
4.) Dokumenten-/Akteneinlagerung für 10 Jahre (ca. 96 Aktenorder im Karton auf eingepackter, bzw. versiegelter Palette monatliche Nettokaltmiete: € 9,-
5.) Lagercontainer ab € 19,00 pro Monat

1 PKW-Stellplatz steht Ihnen zur Verfügung.

Sonstige Informationen

Baujahr: 2016

Mietkaution: 3 Nettokaltmieten
Courtage für den Mieter: 3 Kaltmieten zzgl. Mwst.
Der Mietpreis versteht sich als Nettomietpreis zzgl. der gesetzlich geltenden MwSt.

Ihre persönlichen Ansprechpartner: Stefanie Gaser
Tel. 04171 881812, 016090355693 oder per E-mail: gaser@schroederImmobilien.de

Mit diesem Expose bieten wir Ihnen unsere Maklerdienste an. Alle Angaben zum Objekt haben wir nach bestem Wissen aufgrund der uns zur Verfügung stehenden Auskünfte des Eigentümers gemacht. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Sie benötigen weitere ergänzende Informationen oder Unterlagen? Sprechen Sie uns an, wir beraten Sie in diesem Zusammenhang gern!

Verbraucherinformation gemäß Fernabsatzgesetz
Diese Informationen dienen der Erfüllung von Informationspflichten aufgrund gesetzlicher Vorschriften, wenn die Beteiligung von Schröder Immobilien, Inh. Jörg Schröder, Von-Somnitz-Ring 4a, 21423 Winsen (Luhe) ausschließlich unter Verwendung von Fernkommunikationsmitteln zustande kommt. Fernkommunikationsmittel und Kommunikationsmittel, die zur Anbahnung oder zum Abschluss eines Vertrages zwischen einem Verbraucher und einem Unternehmer, ohne gleichzeitige körperliche Anwesenheit der Vertragsparteien eingesetzt werden, können insbesondere Briefe, Kataloge, Telefonanrufe, Telekopien, E - Mails sowie Rundfunk, Tele- oder Mediendienste sein.

Widerrufsbelehrung

Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312g Absatz 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs.

Der Widerruf ist zu richten an:
Schröder Immobilien
Inhaber Jörg Schröder
Von-Somnitz-Ring 4a
21423 Winsen (Luhe)
Tel.: +49 (0) 4171 88 18 11
Fax: +49 (0) 4171 88 18 33
Email: info@schroederimmobilien.de

Widerrufsfolgen
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren beziehungsweise herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.

Besondere Hinweise
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Ende der Widerrufsbelehrung

Kontaktdaten

Stefanie Gaser, Schröder Immobilien

Lage

Idealer Standort
Die Lagerflächen liegen in Egestorf im Gewerbegebiet "Hauskoppel" direkt an der A7.
Egestorf ist durch seine Lage am Ostrand des Naturpaks Lüneburger Heide und dem direkten Anschluss an die Autobahn A7 (300 m entfernt) ein attraktiver Standort in der Metropolregieon Hamburg.

Weitere Entfernungen:
Maschener Kreuz: 23 km
Buchholzer Dreieck: 32 km
Soltau: 25 km
Hamburg City: 45 km
Hannover: 109 km

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