Platz für die ganze Familie!

21394 Kirchgellersen, Doppelhaushälfte zur Miete

Objektdaten

  • Objekt ID
    45480
  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Haus
  • Adresse
    Hornwiesenring 59 a
    21394 Kirchgellersen
  • Wohnfläche ca.
    140 m²
  • Grund­stück ca.
    360 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1994
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Stellplatz:
    2 Stellplätze
  • Kaution
    2.850,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    950,00 EUR
  • Nebenkosten
    280,00 EUR
  • Warmmiete
    1.230,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Einbauküche
  • Gäste-WC
  • Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    11.11.2019
  • Gültig bis
    10.11.2029
  • Baujahr
    1994
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    154,00 kWh/(m²·a)
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergiebedarf 154,00 kWh/(m²·a) 0,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die gelbklinker Doppelhaushälfte ist gepflegt und vorteilhaft geschnitten. Der Garten lässt Platz für alles was Spaß bringt!

Ausstattung

Die Doppelhaushälfte verfügt über ein großes Wohnzimmer, einer modernen Einbauküche mit Sitzmöglichkeit, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, 3 Abstellräume, Hausanschlussraum, Garten, Terrasse und Dachboden.

Das Wohnzimmer ist hell gefliest, in den oberen Räumen liegen Teppichböden. Dies kann nach Absprache geändert werden. Das Duschbad mit Fenster befindet sich im EG ein Wannenbad im OG. Das obere Badezimmer ist nicht nur großzügig, sondern auch zeitlos gestaltet. Hier befindet sich auch der Stellplatz für die Waschmaschine.

Platz für den Staubsauger und Co. gibt es unter der Treppe und wird ergänzt durch zwei zusätzliche Stauräume im EG, OG sowie auf dem Dachboden.
Alle Zähler der Versorgungsleitungen liegen im Hausvorraum.

Es ist eine tolle Aufteilung mit Rückzugsmöglichkeit gegeben!

Sonstige Informationen

Energiekennwert: 154 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Gas-Heizung
Baujahr: 1994
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Staffelmiete in Höhe von € 50,00 nach 3, 6 und 9 Jahren.

Die Nebenkosten werden vom Mieter direkt mit den Versorgungsfirmen, nach Rechnungslegung, abgerechnet. Diese laufen nicht über den Vermieter.

Kaution: 3-Nettokaltmieten

Weitere Foto-Ansichten unter: www.SchroederImmobilien.de
Ihr Ansprechpartner:Sabine Schenck
schenck@schroederimmobilien.de, 04171-881813 oder 0151-14774737

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Widerrufsbelehrung

Widerrufsrecht
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Der Widerruf ist zu richten an:
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Fax: +49 (0) 4171 88 18 33
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Widerrufsfolgen
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren beziehungsweise herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.

Besondere Hinweise
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Ende der Widerrufsbelehrung

Kontaktdaten

Lage

Kirchgellersen, am nördlichen Rand des Naturschutzgebiet der Lüneburger Heide. Die Gemeinde am Rande des Westkreises des Landkreises Lüneburg gehört der Samtgemeinde Gellersen an, die ihren Verwaltungssitz in der Gemeinde Reppenstedt hat.

Rund herum liegen zusammenhängende Waldgebiete, die zur Naherholung einladen und ansässige Vollerwerbslandwirte prägen die ländliche Idylle.

Kirchgellersen verfügt über einen Kindergarten, einer Krippe sowie einer Grundschule. Diverse medizinische Einrichtungen wie Ärzte und eine Apotheke, einen Bäcker sowie einen Supermarkt. Weitere exzellente Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Reppenstedt, Salzhausen und in Lüneburg (ca. 13 km entfernt).

Für Pendler attraktiv ist die Nähe zu den Autobahnen A 7 und A 39, der Bundesstraße 209 (Lüneburg-Amelinghausen-Soltau) und der guten Einbindung in den öffentlichen Personennahverkehr des Hamburger Verkehrsverbundes durch die Buslinien 5200, 4618, 4410, 5201 und 5202. Der nächstgelegene Bahnhof mit Anschluss an den Nah- und Fernverkehr der Deutschen Bahn befindet sich in Lüneburg.

Weitere Informationen finden www.kirchgellersen.de

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