Neubau in Winsen!

21423 Winsen, Doppelhaushälfte zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    45161
  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Haus
  • Adresse
    Im Saal 8a
    21423 Winsen
  • Wohnfläche ca.
    108 m²
  • Grund­stück ca.
    358 m²
  • Nutzfläche ca.
    15 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Gas
  • Baujahr
    2019
  • Zustand
    Erstbezug
  • Verfügbar ab
    Bauzeit circa 6 Monate
  • Kaufpreis
    339.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Gäste-WC
  • Neubau

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses provisionsfreie Neubauprojekt ist ideal für eine junge Familie oder den klassischen Kapitalanleger.
Haben Sie den Anspruch, dass Ihr Wohnhaus dem neusten Stand der Bautechnik entpricht.
Möchten Sie sich Ihre neue Küche selbst aussuchen und die die Innenausstattung mit gestalten?!
Dann sind Sie hier richtig!

Angeboten wird eine moderne Doppelhaushälfte mit 4 Zimmern, Küche, Bad, Gäste-WC & Hauswirtschaftsraum. Ein zusätzlicher Raum wäre im Spitzboden denkbar.
Baubegin ist erfolgt. Die Fertigstellung wird Ende 2019 sein.

Ausstattung

Zur Ausstattung gehören Fußbodenheizung im EG, eine Gas-Brennwerttherme, eine dezentrale Wohnraumlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie Badewanne & Dusche im Bad. Die Innentüren und Fliesen können in einem bestimmten Preisrahmen noch individuell bemustert werden.

Im Leistungsumfang enthalten ist die Befestigung der Grundstückszufahrt sowie die Pflasterung der Terrasse ( ca. 20 m² ).

Im Lieferumfang nicht enthalten sind: Eine Einbauküche, Rollläden, die Malerarbeiten, ein Carport sowie die Gartenanlagen. Diese Ausstattungsmerkmale können optional über uns mitbestellt werden.

Bei Interesse fordern Sie gerne die vollständigen Bauunterlagen an!

Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten.

Sonstige Informationen

Baujahr: 2019
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas

Rufen Sie uns gerne an: 04171/ 88 18 77
Ihr Ansprechpartner: Andreas Bardowicks

Die ERWERBSNEBENKOSTEN in Höhe von ca. 2 % Notar- und Gerichtskosten sowie 5 % Grunderwerbsteuer, sollten bei der Finanzierung mit einkalkuliert werden.

Verbraucherinformation gemäß Fernabsatzgesetz:
Diese Informationen dienen der Erfüllung von Informationspflichten aufgrund gesetzlicher Vorschriften, wenn die Beteiligung von Schröder Immobilien, Inh. Jörg Schröder, Von-Somnitz-Ring 4a, 21423 Winsen/L. ausschließlich unter Verwendung von Fernkommunikationsmitteln zustande kommt. Fernkommunikationsmittel und Kommunikationsmittel, die zur Anbahnung oder zum Abschluss eines Vertrages zwischen einem Verbraucher und einem Unternehmer, ohne gleichzeitige körperliche Anwesenheit der Vertragsparteien eingesetzt werden, können insbesondere Briefe, Kataloge, Telefonanrufe, Telekopien, E-Mails sowie Rundfunk, Tele- oder Mediendienste sein.

Widerrufbelehrung (Fernabsatz):

Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, Email) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312 g Abs. I Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs.

Der Widerruf ist zu richten an:
Schröder Immobilien,
Inhaber Jörg Schröder
Von-Somnitz-Ring 4a
21423 Winsen/L.
Tel.: +49 (0) 4171 88 18 11
Fax: +49 (0) 4171 88 18 33
Email: info@schroederimmobilien.de

Widerrufsfolgen:
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.

Besondere Hinweise
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Ende der Widerrufsbelehrung

Kontaktdaten

ab

Lage

In einem ruhigen Wohngebiet von Winsen (Luhe) entsteht dieses moderne Doppelhaus in zweiter Reihe zur Straße "Im Saal".
Der Winsener Bahnhof und die Fußgängerzone sind fußläufig erreichbar. Geschäfte für den täglichen Bedarf wie Bäcker, Apotheke und Lebensmittelmärkte befinden sich in unmittelbarer Nähe.

In der Winsener Innenstadt mit ihrem historischen Charme, finden Sie ein vielfältiges Angebot aus allgemein bekannten Ladengeschäften und individuellen Boutiquen. Das direkt an der Luhe gelegene Wasserschloss mit angrenzendem Schlosspark und das ehemalige Landesgartenschaugelände sprechen für sich. Gemütliche Cafés und Kneipen laden zum Verweilen ein.

Durch die sehr gute Anbindung erreichen Sie Hamburg ganz bequem per Bahn in ca. 20 Minuten im HVV-Tarif oder Sie besuchen die schöne Salz- und Hansestadt Lüneburg, welche Sie ebenfalls ganz leicht in ca. 10 Minuten erreichen.

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