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21435 Stelle, Einfamilienhaus zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    46054
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    21435 Stelle
  • Wohnfläche ca.
    90 m²
  • Grund­stück ca.
    600 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1967
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Verfügbar ab
    15.10.2021
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    380.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Gäste-WC
  • Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    12.09.2021
  • Gültig bis
    11.09.2031
  • Baujahr
    1967
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    305,80 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 305,80 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses charmante Rotklinkerhaus befindet sich auf einem ca. 600 m² großen Grundstück in unmittelbarer Nähe des Steller Bahnhofs und ist somit perfekt für Berufspendler geeignet. Das Einfamilienhaus wurde 1967 in einfacher und solider Bauweise errichtet.
Sie sind auf der Suche nach einem Haus, in dem Sie Ihre individuellen Wohnwünsche verwirklichen können? Dann ist diese Immobilie das Richtige, denn das Haus mit seinen ca. 90 m² Wohnfläche möchte gern aus seinem Dornröschenschlaf geweckt werden.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei ineinander übergehende Zimmer, die sich als Wohn- und Esszimmer anbieten. Vom Flur aus sind die Küche, das Gäste-WC sowie der Hauswirtschaftsraum mit zwei angrenzenden Abstellräumen zu erreichen. Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein separates WC sowie ein Wannenbad. Eine überdachte Terrasse ist über den Hinterausgang des Hauses zu betreten.

Das Haus verfügt über isolierverglaste Kunststofffenster aus den 70er und 80er Jahren und wird mit Gas beheizt. Im Jahre 1985 wurde die Zentralheizung eingebaut.

Weitere Abstellmöglichkeiten befinden sich im Gartenhaus, im Spitzboden und dem Schuppen im Garten. Ein Carport rundet das Angebot ab.

Ausstattung

- Wohn- / Esszimmer
- Einbauküche
- Gäste-WC
- Hauswirtschaftsraum
- Zwei Hauseingänge
- Anschlussraum unter der Treppe
- Drei Schlafzimmer im Dachgeschoss
- Wannenbad im Dachgeschoss
- Seperates WC im Dachgeschoss
- Terrasse/Überdachter Freisitz
- Gartenhaus
- Carport

Sonstige Informationen

Befeuerung/Energieträger: Gas
Energiekennwert: 305,8 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Baujahr: 1967
Heizungsart: Gas-Heizung

Sie möchten besichtigen? Rufen Sie uns gern an: 04171 - 88 18 66
Ihr Ansprechpartnerin: Luisa Repschläger

Mit diesem Exposé bieten wir Ihnen unsere Maklerdienste an. Alle Angaben zum Objekt haben wir nach bestem Wissen aufgrund der uns zur Verfügung stehenden Auskünfte des Eigentümers gemacht. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

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Widerrufbelehrung (Fernabsatz):

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Der Widerruf ist zu richten an:
Schröder Immobilien,
Inhaber Jörg Schröder
Von-Somnitz-Ring 4a
21423 Winsen (Luhe)
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Fax: +49 (0) 4171 88 18 33
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Besondere Hinweise
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Ende der Widerrufsbelehrung

Kontaktdaten

Luisa Repschläger, Schröder Immobilien

Lage

Mitten in Stelle liegt dieses Einfamilienhaus. Die Nachbarschaft ist geprägt durch Einfamilien – und Mehrfamilienhäuser mit ansprechenden Gärten.

Die Gemeinde Stelle befindet sich südöstlich von Hamburg und ist ein echter Wohlfühlort mit einer hohen Lebensqualität. Der Ort ist aufgrund seiner hervorragenden Infrastruktur mit diversen Fachgeschäften, Discountern, Ärzten, Apotheken und Kindergärten sowie sämtlichen Schulen direkt im Ort oder in den Nachbarorten ausgestattet. Dank der sehr verkehrsgünstigen Lage erreichen Sie Hamburg oder die Hansestadt Lüneburg innerhalb von 30 Minuten bequem mit dem Auto oder mit der Bahn im HVV-Tarif.

Weitere Informationen finden Sie unter www.gemeinde-stelle.de

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