Platz für die ganze Familie – Reihenhaus auf Erbpacht

Beschreibung

Sie suchen ein neues Zuhause, ruhig gelegen und dennoch zentral? Dieses Mittelreihenhaus überzeugt durch die zentrale und sogleich ruhige Lage. Der grün bewachsene Garten hat eine ideale Größe und ist sehr pflegeleicht angelegt. Vom windgeschützten Freisitz haben Sie einen wunderbaren Blick in den Garten und können auch bei schlechtem Wetter die frische Luft genießen. Im Erdgeschoss des Hauses finden Sie den großzügigen Wohn-/ und Essbereich mit einer offenen Küche. Hier kann zusammen gekocht, gelacht und entspannt werden. Im Obergeschoss des Hauses finden Sie zwei Schlafzimmer, eines davon ist ein Durchgangszimmer zur Treppe ins Dachgeschoss. Das Badezimmer wurde vor Kurzem saniert, hier fehlt nur noch der letzte Feinschliff. Die Badarmaturen müssen lediglich noch verbaut werden. Im Dachgeschoss sind ebenfalls zwei Schlafzimmer.
Das Haus ist voll unterkellert und wird mit einer Gasheizung beheizt. Im Keller finden Sie noch ein weiteres Duschbad.
Ihr Auto parken Sie bequem und geschützt in der fußläufig erreichbaren Garage.

Das Mittelreihenhaus liegt auf einem Erbpachtgrundstück. Der jährliche Erbbauzins beträgt € 135,- p.a.

Ausstattung

- Windfang
- Einbauküche
- Neues Duschbad (noch nicht abschließend fertig)
- Einbauschränke
- Rollläden
- Ausgebautes Dachgeschoss
- Vollkeller
- Duschbad im Keller
- Überdachter Freisitz
- Markise
- Gas Heizung
- Garage fußläufig erreichbar

Sonstige Informationen

Baujahr: 1964
Heizungsart: Gas-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 225 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Sie möchten besichtigen? Rufen Sie uns gern an: 04171 - 88 18 66
Ihr Ansprechpartnerin: Luisa Repschläger

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Widerrufsfolgen:
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.

Besondere Hinweise
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Ende der Widerrufsbelehrung