Zwei Familien unter einem Dach

Beschreibung

Wenn Sie gerne in ruhiger Waldlage am Ende einer Sackgasse und trotzdem citynah leben möchten, finden Sie hier Ihr absolutes Traumhaus. Dieses in Ruhe liegende und großzügige Zweifamilienhaus im Hamburger Süden wird Sie faszinieren.

Das im Jahr 1994 auf einem 2.000 m² großen Grundstück erbaute Haus verfügt über zwei Wohneinheiten und wurde 2016 teilweise saniert. Es überzeugt nicht nur durch seine Ausstattung, sondern auch durch seine großzügige Fläche. Auf ca. 240 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Wohneinheiten, erleben Sie beste Wohnqualität.

Das repräsentative Erdgeschoss bietet neben der offenen, hochwertig ausgestatteten Küche mit Kochinsel viel Raum und überzeugt mit klaren Linien. Der elegant gehaltene Wohn-/Essbereich mit innenliegender Treppe zum Untergeschoss ist dank großflächiger Fenster lichtdurchflutet. Von hier haben Sie einen wunderbaren Blick auf die überdachte Terrasse und in den herrlichen Garten mit altem Baumbestand.

Ein Kinder- oder Arbeitszimmer, ein ruhiges Schlafzimmer und eine großzügige Ankleide bieten ausreichend Platz. Ein elegantes Duschbad aus dem Jahr 2016 schafft Wohlfühlatmosphäre. Abgerundet wird die Etage im Erdgeschoss durch das Gäste-WC.

Ein einladender Wohn-/Essbereich mit direktem Zutritt zur Loggia im Obergeschoss, die moderne Einbauküche, ein Duschbad und zwei individuelle Zimmer werden Sie begeistern. Eines der Zimmer verfügt über ein Bad en suite. Auf der gemütlichen Loggia haben Sie einen schönen Blick über den Garten auf den Wald.

Komplettiert wird dieses Angebot mit einem teilweise neuwertig ausgebauten Souterrain, welches genügend Platz für ein großes Arbeitszimmer, ein Gästezimmer und weiteren Raum bietet. Für die kalten Wintertage verfügt das Haus über eine eingebaute Sauna und eine Eckbadewanne mit Whirpool-Funktion.

Ausstattung

- ausgebauter Souterrain

- Sauna

- Whirlpool

- Carport sowie weitere Stellplätze

- hochwertige Bäder

Sonstige Informationen

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 114,09 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Baujahr: 1994
Heizungsart: Gas-Heizung

Sie möchten besichtigen? Rufen Sie uns gerne an: 0176 83 43 47 37
Ihr Ansprechpartner: Stephan Schulze

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Besondere Hinweise
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Ende der Widerrufsbelehrung