Zwei vermietete Eigentumswohnungen in einem Haus!

Beschreibung

In ländlicher Idylle, auf einem ca. 1.781 m² großen Grundstück, wurde das ursprüngliche Hofgebäude 1928 erbaut. In den vergangenen Jahren 1999 und 2005 ist das Dachgeschoss neu ausgebaut worden. Heute ist das Mehrfamilienhaus in sieben Wohneinheiten aufgeteilt. Davon stehen zwei Wohnungen zum Verkauf, die beide vermietet sind. Die Wohnungen sind über eigene Eingänge zu betreten und verfügen über Balkone bzw. über Terrassen.

Auf dem Grundstück gibt es für die Bewohner PKW-Abstellmöglichkeiten.

Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2005.

Ausstattung

Die Wohnungen im Überblick

WE Nr. 4 - Ortsring 12c
Wohnung im Dachgeschoss und Spitzboden auf ca. 67 m² Wohnfl. zzgl. 13 m²
wohnlich ausgebaute Nutzfläche im Spitzboden.
2 Zimmer, voll ausgestattete Einbauküche, Wannenbad, Balkon.
Vermietet seit: 01.12.2019, Staffelmietvertrag
Kaufpreis einzeln: € 245.000,-

WE Nr. 5 - Ortsring 12d
Wohnung im Dachgeschoss und Spitzboden auf ca. 41 m² Wohnfl. zzgl. 10 m²
wohnlich ausgebaute Nutzfläche im Spitzboden.
1,5 Zimmer, voll ausgestattete Einbauküche, Duschbad, Balkon im Eingangsbereich.
Vermietet seit: 01.07.2019, Staffelmietvertrag
Kaufpreis einzeln: € 150.000,-

Sonstige Informationen

Baujahr: 1928
Heizungsart: Gas-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 113,05 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

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Ihr Ansprechpartner: Dipl. Ing. Andreas Bardowicks

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Widerrufsfolgen:
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.

Besondere Hinweise
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Ende der Widerrufsbelehrung