Moderne Wohnung sucht Mieter

21423 Winsen (Luhe), Erdgeschosswohnung zur Miete

Objektdaten

  • Objekt ID
    45921
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Wikingerweg 6
    21423 Winsen (Luhe)
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    53 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1963
  • Letzte Modernisierung
    2021
  • Zustand
    teil-/vollsaniert
  • Verfügbar ab
    01.05.2021
  • Kaution
    1.800,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    600,00 EUR
  • Nebenkosten
    160,00 EUR
  • Warmmiete
    760,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    25.04.2018
  • Gültig bis
    25.04.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2021
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    146,00 kWh/(m²·a)
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergieverbrauch 146,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses Mehrfamilienhaus wurde 1963 erbaut und besteht aus 3 Wohneingängen mit je 8 Wohneinheiten.

Ausstattung

- Einbauküche mit Kühlschrank, Ceranfeld und Geschirrspüler (weiße Türfronten / hochglanz) in einer L-Form eingebaut
- Duschbad (Wandfliesen creme und Bodenfliesen anthrazit)
- Sonniger Balkon
- Verputze Wände
- KFZ-Stellplatz
- Kellerraum als Abstell- und Lagerfläche
- Fußboden mit Designbelag in Holzoptik

Die Wohnung befindet sich noch in der Fertigstellung. Aus diesem Grund gibt es leider noch keine aktuellen Fotos.
Ein Blick lohnt sich!

Sonstige Informationen

Baujahr: 1963
Heizungsart: Gas-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 146 kWh/(m²*a)

Kaution: 3 Nettomieten

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Ihr Ansprechpartner: Alicia Penz
E-Mail: penz@schroederimmobilien.de oder Telefon: 04171-881826.

Bei Interesse schreiben Sie uns gerne eine Nachricht mit Ihren Kontakdaten und genaueren Informationen zu Ihnen und Ihrem gewünschten Mietverhältnis. Auf telefonischem Wege erreichen Sie uns natürlich auch.

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Verbraucherinformation gemäß Fernabsatzgesetz
Diese Informationen dienen der Erfüllung von Informationspflichten aufgrund gesetzlicher Vorschriften, wenn die Beteiligung von Schröder Immobilien, Inh. Jörg Schröder, Von-Somnitz-Ring 4a, 21423 Winsen (Luhe) ausschließlich unter Verwendung von Fernkommunikationsmitteln zustande kommt. Fernkommunikationsmittel und Kommunikationsmittel, die zur Anbahnung oder zum Abschluss eines Vertrages zwischen einem Verbraucher und einem Unternehmer, ohne gleichzeitige körperliche Anwesenheit der Vertragsparteien eingesetzt werden, können insbesondere Briefe, Kataloge, Telefonanrufe, Telekopien, E - Mails sowie Rundfunk, Tele- oder Mediendienste sein.

Widerrufsbelehrung

Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312g Absatz 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs.

Der Widerruf ist zu richten an:
Schröder Immobilien
Inhaber Jörg Schröder
Von-Somnitz-Ring 4a
21423 Winsen (Luhe)
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Fax: +49 (0) 4171 88 18 33
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Widerrufsfolgen
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren beziehungsweise herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.

Besondere Hinweise
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Ende der Widerrufsbelehrung

Kontaktdaten

Alicia Penz, Schröder Immobilien

Lage

Das Objekt liegt ruhig und dennoch zentral in Winsen (Luhe). In 10 Gehminuten sind Sie in der Winsener Fußgängerzone wo Sie sämtliche Geschäfte für den täglichen Gebrauch finden können. Rund um das Objekt befinden sich großzügige Grünflächen.

Hamburg und Lüneburg erreicht man bequem per Bahn oder über die Autobahn A39 in ca. 25 bzw. 15 Minuten. (Die gesamten Landkreise Stade, Harburg und Lüneburg gehören zum Hamburger Verkehrsverbund HVV).

Weitere Informationen über den Ort Winsen (Luhe), sowie diverse Bilder finden Sie unter: www.winsen.de

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