Wohnen in der City

21423 Winsen, Etagenwohnung zur Miete

Objektdaten

  • Objekt ID
    45051
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Marktstr. 12
    21423 Winsen
  • Wohnfläche ca.
    93,58 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1890
  • Letzte Modernisierung
    1998
  • Verfügbar ab
    nach Abspache
  • Stellplatz:
    Stellplatzmiete: 50 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    2.100,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    650,00 EUR
  • Nebenkosten
    150,00 EUR
  • Warmmiete
    800,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Einbauküche
  • Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    07.03.2019
  • Gültig bis
    06.03.2029
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1998
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    240,70 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    G
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergiebedarf 240,70 kWh/(m²·a) 0,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Schöne 4-Zimmer-Wohnung mitten in Winsen (Luhe)

Ausstattung

- geräumiges Wohnzimmer
- 3 Schlafzimmer
- große Einbauküche
- Duschbad mit Fenster und Waschmaschinen-Stellplatz
- Parkett im Flur und im Wohnzimmer
- Keller
- Fernsehempfang über Satellitenanlage

Die Miete ist eine Warmmiete von 800,- inkl. Heizkosten. Hinzu kommen die Stromkosten
zzgl. Stellplatz monatlich € 50,-
Kein Balkon!

Sonstige Informationen

Baujahr: 1890
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 240,7 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Heizungsart: Zentralheizung

Kaution: 3-Nettokaltmieten

Weitere Foto-Ansichten unter: www.SchroederImmobilien.de
Ihr Ansprechpartner: Stefanie Gaser, 04171-881812, 0160-90355693 oder gaser@schroederimmobilien.de

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Widerrufsbelehrung

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Widerrufsfolgen
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren beziehungsweise herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.

Besondere Hinweise
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Ende der Widerrufsbelehrung

Kontaktdaten

Lage

Diese Wohnung befindet sich direkt in Winsen (Luhe) in der Fußgängerzone im 2. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, vom Biomarkt über den regionalen Fleischer und Bäcker bis hin zum Supermarkt, sind fußläufig zu erreichen. Zweimal wöchentlich bietet ein Wochenmarkt Produkte aus der Region an.

Der Winsener Bahnhof mit regelmäßigen Zugverbindungen nach Hamburg und Lüneburg ist zu Fuß in 20 Minuten, mit dem Auto in 5 Minuten erreichbar, die Autobahnanschlüsse Winsen-West und Winsen-Ost ebenfalls.

In der historischen Innenstadt laden gemütliche Cafés und Kneipen zum Verweilen ein, das ehemalige Landesgartenschaugelände rund um das Wasserschloß herum bietet ein schönes Parkgelände.

Die Stadt Winsen mit etwa 35.000 Einwohnern verfügt über sämtliche Schulformen und zahlreiche Sport- und Freizeitangebote.

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