Schöner Wohnen!

21438 Brackel, Wohnung zur Miete

Objektdaten

  • Objekt ID
    45968
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    Bahnhofstraße 14
    21438 Brackel
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    100 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2021
  • Letzte Modernisierung
    2021
  • Zustand
    neuwertig
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Stellplätze
    Stellplatzmiete: 20 EUR (Anzahl: 2)
  • Verfügbar ab
    01.01.2023 o. nach Absprache
  • Kaution
    2.850,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    950,00 EUR
  • Nebenkosten
    215,00 EUR
  • Warmmiete
    1.165,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Neubau

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Ursprungsgebäude stammt aus dem Jahr 1950 und besteht aus 2 Wohnungen im OG und eine Gewerbefläche im EG.

Ausstattung

- Ausbau 2021 / Erstbezug
- Großer Sonnenbalkon mit Bick ins Grüne
- Teilweise Außenrollläden
- Duschbad mit Waschmaschinenanschluß
- Einbauküche mit einer angrenzenden Speisekammer
- Holzbalken geben den besonderen Charme
- Fliesen, Design-Belag und Auslegware

Diese Wohnung kann man nicht beschreiben, man muss sie sehen!

Weitere Fotos folgen in Kürze!

Sonstige Informationen

Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Baujahr: 2021
Heizungsart: Zentralheizung

Ansprechpartnerin: Frau Sabine Schenck

Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Email unter schenck@schroederimmobilien.de o. TEL: 04171-881813

Alle Angaben zum Objekt haben wir nach bestem Wissen aufgrund der uns zur Verfügung stehenden Auskünfte des Eigentümers gemacht. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Verbraucherinformation gemäß Fernabsatzgesetz:
Diese Informationen dienen der Erfüllung von Informationspflichten aufgrund gesetzlicher Vorschriften, wenn die Beteiligung von Schröder Immobilien, Inh. Jörg Schröder, Von-Somnitz-Ring 4a, 21423 Winsen (Luhe) ausschließlich unter Verwendung von Fernkommunikationsmitteln zustande kommt. Fernkommunikationsmittel und Kommunikationsmittel, die zur Anbahnung oder zum Abschluss eines Vertrages zwischen einem Verbraucher und einem Unternehmer, ohne gleichzeitige körperliche Anwesenheit der Vertragsparteien eingesetzt werden, können insbesondere Briefe, Kataloge, Telefonanrufe, Telekopien, E-Mails sowie Rundfunk, Tele- oder Mediendienste sein.

Widerrufbelehrung (Fernabsatz):

Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, Email) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312 g Abs. I Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs.

Der Widerruf ist zu richten an:
Schröder Immobilien,
Inhaber Jörg Schröder
Von-Somnitz-Ring 4a
21423 Winsen (Luhe)
Tel.: +49 (0) 4171 88 18 11
Fax: +49 (0) 4171 88 18 33
E-Mail: info@schroederimmobilien.de

Widerrufsfolgen:
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.

Besondere Hinweise
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Ende der Widerrufsbelehrung

Kontaktdaten

Sabine Schenck, Schröder Immobilien

Lage

Das Dorf Brackel ist ein Ortsteil der Samtgemeinde Hanstedt im Süden Hamburgs (Landkreis Harburg). Durch die Autobahnauffahrt (A7) Thieshope ist Brackel sehr verkehrsgünstig gelegen. Zudem bietet der Ort eine gute Infrastruktur. Kindergarten, Grundschule, Sportverein, Bank, Tankstelle sowie Enkaufsmöglichkeiten sind leicht zu erreichen. Die Haupt- und Realschule in Hanstedt sowie das Gymnasium in Salzhausen sind per Schulbus angebunden. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Freibad und Gastronomie befinden sich ebenfalls im sechs Kilometer entfernten beliebten Heideort Hanstedt.

Dank der guten Verkehrsanbindung erreicht man Hamburg und Lüneburg in nur ca. 25 Minuten.

Die Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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