Wohnen im Fackwerkhaus

21272 Egestorf, Wohnung zur Miete

Objektdaten

  • Objekt ID
    45813
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    Evendorf Dorftraße 13
    (Evendorf)
    21272 Egestorf
    Niedersachsen
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    117 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1831
  • Zustand
    modernisiert
  • Verfügbar ab
    15.03.2021
  • Stellplatz:
    Stellplatzmiete: 20 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    2.895,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    965,00 EUR
  • Nebenkosten
    270,00 EUR
  • Warmmiete
    1.235,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Altbau
  • Außenstellplatz
  • Einbauküche
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    20.03.2019
  • Gültig bis
    19.03.2029
  • Baujahr
    1831
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    34,10 kWh/(m²·a)
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergiebedarf 34,10 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses Fachwerkhaus wurde 1831 erbaut und 2013 kernsaniert und beinhaltet 9 Wohnungen.

Bis zum Frühjahr wird u.a. die Außenanlage sowie viele kleineren Feinheiten dekorativ neu hergerichtet.
.

Ausstattung

- großer nach hintengelegener Garten
- Einbauküche
- Voll- und Duschbad
- Gäste-WC
- Laminatboden
- besonderer Schnitt für viele Ideen
- separater Eingang (ohne Treppenhaus)
- Abstellraum in der Wohnung

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 34,1 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1831

Kaution: 3-Nettokaltmieten

Staffelmiete in Höhe von 2 % alle 2 Jahre auf die Nettokaltmiete.
Mindestmietzeit 1 Jahr.

Weitere Foto-Ansichten unter: www.SchroederImmobilien.de
Ihr Ansprechpartner: Sabine Schenck 04171/881813

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Widerrufsfolgen
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Besondere Hinweise
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Ende der Widerrufsbelehrung

Kontaktdaten

Sabine Schenck, Schröder Immobilien

Lage

Die Naturparkgemeinde Evendorf/Egestorf als Mitgliedsgemeinde der Gemeinde Hanstedt liegt unmittelbar am Naturschutzgebiet "Lüneburger Heide". Geprägt von historischen Fachwerkhäusern, altem Baumbestand und gelegen um die romantische St. Stephans-Kirche in der Ortsmitte ist der heide-dörfliche Charakter erhalten geblieben. Egestorf hat etwa 2.400 Einwohner.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und Apotheke sind vorhanden ebenso ein breites Sport- und Freizeitangebot mit Waldbad. Eine verlässliche Grundschule und Kindergarten sind ebenfalls im Ort. Die Oberschule ist in Hanstedt und das Gymnasium in Salzhausen. Der Schülertransport ist durch Schulbusse geregelt.

Ca. 40 km südlich von Hamburg gelegen ist Evendorf durch die unmittelbare Anbindung an die A7 gut erreichbar. Die Städte Buchholz, Winsen und die Hansestadt Lüneburg sind ca. 20 bis 30 km entfernt.

Weitere Informationen finden Sie unter www.egestorf.de

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