Wohnen im Bauernhaus!

21436 Marschacht, Wohnung zur Miete

Objektdaten

  • Objekt ID
    45582
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    Fährstieg 1
    (Oldershausen)
    21436 Marschacht
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    150 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1886
  • Verfügbar ab
    Sofort möglich
  • Carport:
    2 Stellplätze
  • Kaution
    3.600,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    1.200,00 EUR
  • Nebenkosten
    300,00 EUR
  • Warmmiete
    1.500,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Altbau
  • Außenstellplatz
  • Denkmalgeschützt
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses im Jahr 1886 erbaute Bauernhaus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Das Haus besteht aus 3 Wohneinheiten und Stallungen.

Das Objekt steht unter Denkmalschutz.

Ausstattung

Die wohnliche Atmosphäre im Haus ist geprägt von historischen Balkenelementen und den Kaminöfen.
Über eine Gastherme wird das Haus beheizt. Zur Verbesserung der Isolation der Außenhülle wurden der Giebel und die Hälfte der Westfassade mit Perlite ausgefüllt. Das Dach ist in den 90ern mit Pfannen eingedeckt worden.

Die hier angebotene Wohnung verfügt über eine großzügige Einbauküche. Im Laufe der letzten Jahrzehnte wurden in regelmäßigen Abständen Renovierungen und Erneuerungen durchgeführt. So wurden beispielsweise weiße Kunststoffthermopanefenster eingebaut.

Im EG ist Ihr separater Eingang mit Platz für Garderobe und Schuhschrank. Über eine Treppe geht es in das OG mit dem weitläufigen und historischen Wohnzimmer und restaurierten alten Holzbalken. Zusätzlich befinden sich OG 3 Schlafzimmer, ein Duschbad und die Küche. Über eine weitere Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoß, was je nach Bedarf auch separat genutzt werden kann, weil sich hier ein Flurbereich, ein Schlafzimmer, ein begehbarer Kleiderschrank sowie ein Dusch- und Wannenbad befinden. Auch hier finden Sie die Holzbalken wieder.

- Glasfaserkabel

Sonstige Informationen

Befeuerung/Energieträger: Gas
Baujahr: 1886
Heizungsart: Zentralheizung

Stromkosten muss der Mieter direkt mit den Versorgungsunternehmen abrechnen.

1 Jahr Mindestvertragslaufzeit.

Kaution: 3 Nettomieten

Ihr Ansprechpartner: Sabine Schenck.

Bei Interesse senden Sie uns bitte eine E-Mail an: schenck@schroederimmobilien.de oder
TEL 04171-881813 oder 0151-14224737

Weitere Foto-Ansichten unter: www.SchroederImmobilien.de

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Widerrufsbelehrung

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Widerrufsfolgen
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren beziehungsweise herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.

Besondere Hinweise
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Ende der Widerrufsbelehrung

Kontaktdaten

Lage

Das charmante Dorf Oldershausen hat rund 700 Einwohner und befindet sich in der landschaftlich reizvollen Elbmarsch an der alten Ilmenau.
Ausgedehnte Spaziergänge entlang der Wiesen und Felder, lassen das Herz eines jeden Naturfreundes höher schlagen.

Im Ort ist ein Kindergarten vorhanden. Die weiterführenden Schulen befinden sich in Marschacht.
Es gibt gute Einkaufsmöglichkeiten in der Gemeinde: Frisches Gemüse, Obst und Milch direkt vom Erzeuger und zusätzliche Einkaufsmärkte (Penny, Sky u.ä.). Auch diverse Ärzte sind vorhanden.

Die Winsener Innenstadt mit Bahnhof erreichen Sie in ca. 12 Minuten Fahrtzeit - die Hamburger Innenstadt erreichen Sie bequem in nur ca. 30 Minuten.

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