Sehr gepflegte Wohnung sucht Familie!

21423 Winsen, Wohnung zur Miete

Objektdaten

  • Objekt ID
    45754
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    Broistedtstr. 16
    21423 Winsen
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    100 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1979
  • Letzte Modernisierung
    2020
  • Zustand
    teil-/vollrenoviert
  • Verfügbar ab
    ab sofort möglich
  • Stellplatz:
    Stellplatzmiete: 20 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    2.760,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    900,00 EUR
  • Nebenkosten
    240,00 EUR
  • Warmmiete
    1.140,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Einbauküche
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Separates WC
  • Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    29.01.2018
  • Gültig bis
    28.01.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2020
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    90,50 kWh/(m²·a)
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergieverbrauch 90,50 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das sehr gepflegte Mehrfamilienhaus besteht aus 3 Hauseingängen. Die Nachbarschaft ist sehr ruhig und freundlich. Die Gartenanlage wird regelmäßig sehr gut gepflegt.

Ausstattung

- Voll- und Duschbad sowie zusätzlich ein Gäste-WC
- Sehr moderner Bodenbelag
- komplett eingerichtete Einbauküche
- Waschmaschinenanschlus in der Küche möglich (abnehmbarer Gerätedeckel)
- großer Sonnenbalkon mit Sonnenmarkise
- Wasch- Trockenkeller
- Kellerraum
- Fahrradkeller
- PKW-Stellplatz

- Wasser- und Stromkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten

EINZIEHEN UND WOHLFÜHLEN - EIN BLICK LOHNT SICH!

Sonstige Informationen

Baujahr: 1979
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 90,5 kWh/(m²*a)

Kaution: 3 Nettomieten

Weitere Foto-Ansichten unter: www.SchroederImmobilien.de

Bei Interesse setzen Sie sich gern mit uns in Verbindung.
Ihre Ansprechpartnerin: Sabine Schenck (04171-88 18 13) oder schenck@schroederimmobilien.de

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Widerrufsbelehrung

Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312g Absatz 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs.

Der Widerruf ist zu richten an:
Schröder Immobilien
Inhaber Jörg Schröder
Von-Somnitz-Ring 4a
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Widerrufsfolgen
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren beziehungsweise herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.

Besondere Hinweise
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Ende der Widerrufsbelehrung

Kontaktdaten

Sabine Schenck, Schröder Immobilien

Lage

Diese Wohnung befindet sich direkt in Winsen (Luhe). In nur wenigen Gehminuten sind Sie in der Winsener Innenstadt.

Hier finden Sie ein vielfältiges Angebot aus allgemein bekannten Ladengeschäften und individuellen Boutiquen. Das direkt an der Luhe gelegene Wasserschloss mit angrenzendem Schlosspark und das ehemalige Landesgartenschaugelände sprechen für sich. Gemütliche Cafés und Kneipen laden zum Verweilen ein.

Durch die sehr gute Anbindung erreichen Sie Hamburg ganz bequem per Bahn sowie mit dem Auto in ca. 20 Minuten – oder Sie besuchen die schöne Salz- und Hansestadt Lüneburg welche Sie ebenfalls ganz leicht in ca. 10 Minuten erreichen.

Mehr Informationen über Winsen (Luhe) erhalten Sie unter: www.winsen.de

Broistedtstr. 16, 21423 Winsen, Deutschland (Größere Karte ansehen)

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