Charmanter Mix mit ALT & NEU

21271 Hanstedt, Maisonettewohnung zur Miete

Objektdaten

  • Objekt ID
    45699
  • Objekttypen
    Maisonettewohnung, Wohnung
  • Adresse
    Alte Schulstraße 14
    21271 Hanstedt
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    105 m²
  • Zimmer
    3,5
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1900
  • Letzte Modernisierung
    2020
  • Verfügbar ab
    Ab sofort
  • Kaution
    2.100,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    700,00 EUR
  • Nebenkosten
    250,00 EUR
  • Warmmiete
    950,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Altbau
  • Einbauküche

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    02.07.2020
  • Gültig bis
    01.07.2030
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2020
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    231,10 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    G
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergiebedarf 231,10 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Liebevoll restaurierte Bauernkate. In dem Haus befinden sich insgesamt 3 Mieteinheiten.

Die hier angebotene Maisonettewohnung hat einen eigenen Hauseingang und erstreckt sich über einen Windfang mit Treppe und einem größeren Abstellraum/Aufenthaltsraum mit zeitgenössischem Charme im Erdgeschoss und den Hauptanteil der Wohnung mit offenem Wohn-, Ess- und Kochbereich sowie Schlaf- und Badezimmer im Dachgeschoss.

Der hinter dem Haus gelegene Garten wird von den Mietern im Erdgeschoss genutzt. Für diese Wohnung ist kein Gartenanteil vorgesehen.

Ausstattung

Erdgeschoss:
- Windfang grau gefliest
- Kleine Abstellkammer
- 1 Gäste- bzw. Arbeitszimmer mit alten Fliesen

Dachgeschoss:
- Dielenboden, offene Balkenlage
- Geräumiges, rustikales Wohnzimmer
- Integrierter Küchenbereich mit Einbauküche
- Platz für einen schönen Essbereich
- Übergang auf die Dachterrasse
- Ein Raum als Büro oder Vorratsraum mit Fenster
- Duschbad mit Fenster und einem Waschmaschinen-Stellplatz
- Schlafzimmer zum Spitzboden offen
- Ankleidekammer

Spitzboden:
- Stauraum mit Laminat

- Dachterrasse in Südausrichtung
- Fernsehempfang ist über Kabel-und Satellitenanschluss möglich

Sonstige Informationen

Baujahr: 1900
Heizungsart: Öl-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 231,1 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Kaution: 3 Nettomieten

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Besondere Hinweise
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Ende der Widerrufsbelehrung

Kontaktdaten

Sabine Schenck, Schröder Immobilien

Lage

Hanstedt: Der staatlich anerkannte Erholungsort liegt am Ostrand des Naturschutzgebietes Lüneburger Heide.

Der idyllische Heideort zählt zur Zeit ca. 5.000 Einwohner und erfreut sich immer größer werdender Beliebtheit und präsentiert sich als aufgeschlossener, vielseitiger Ort mit gehobener Infrastruktur und wunderschönen Naherholungsgebieten. Seither bewahrt sich Hanstedt den ursprünglichen Charakter eines typischen niedersächsischen Heideortes.

Kindergärten, Grund- und Realschule sind selbstverständlich vorhanden. Auch Ärzte und Apotheken stehen in zahlreicher Form zur Verfügung.

Die Metropole Hamburg erreichen Sie bequem mit dem Pkw über die A7 in ca. 30 Minuten. Wer die Bahn nutzen möchte, kann im 15 km entfernten Buchholz/Nordheide zusteigen. Eine Buslinie des Hamburger Verkehrsbundes fährt stündlich in Richtung Hamburg-Harburg. Von dort aus stellt die S-Bahn die schnellste Verbindung in die Hamburger City dar.

Alte Schulstraße 14, 21271 Hanstedt, Deutschland (Größere Karte ansehen)

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