Wohngemeinschaft – alle unter einem Dach!

21423 Winsen, Maisonettewohnung zur Miete

Objektdaten

  • Objekt ID
    45651
  • Objekttypen
    Maisonettewohnung, Wohnung
  • Adresse
    Rathausstraße 33a
    21423 Winsen
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    148 m²
  • Zimmer
    4,5
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1997
  • Verfügbar ab
    Sofort möglich
  • Stellplatz:
    Stellplatzmiete: 50 EUR (Anzahl: 1)
  • Garage:
    1 Stellplatz
  • Kaution
    3.900,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    1.300,00 EUR
  • Nebenkosten
    170,00 EUR
  • Warmmiete
    1.470,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Einbauküche
  • Garage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    04.12.2018
  • Gültig bis
    03.12.2028
  • Baujahr
    1997
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    63,40 kWh/(m²·a)
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergieverbrauch 63,40 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Rotklinkergebäude liegt zurückversetzt von der Fußgängerzone.

Ausstattung

- 4,5-Zi.-Maisonettwohnung (1.OG+DG)
- Balkon
- Einbauküche
- Duschbad
- Der ungewöhnliche Schnitt begründet sich in der vorherigen Nutzung als Physiotherapiepraxis
- Bei der Einrichtung und Verteilung steht alle Möglichkeiten offen (Wohngemeinschaften)

Gas- und Stromkosten rechnet der Mieter direkt mit den Versorgen ab.

Sonstige Informationen

Heizungsart: Gas-Heizung
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 63,4 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Baujahr: 1997

Kaution: 3-Nettokaltmieten

Ihr Ansprechpartner: Sabine Schenck
schenck@schroederimmobilien.de, 04171-8818-13, 0151-14224737

Alle Angaben zu dem Objekt haben wir nach bestem Wissen aufgrund der uns zur Verfügung stehenden Auskünfte des Eigentümers gemacht. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Verbraucherinformation gemäß Fernabsatzgesetz
Diese Informationen dienen der Erfüllung von Informationspflichten aufgrund gesetzlicher Vorschriften, wenn die Beteiligung von Schröder Immobilien, Inh. Jörg Schröder, Von-Somnitz-Ring 4a, 21423 Winsen (Luhe) ausschließlich unter Verwendung von Fernkommunikationsmitteln zustande kommt. Fernkommunikationsmittel und Kommunikationsmittel, die zur Anbahnung oder zum Abschluss eines Vertrages zwischen einem Verbraucher und einem Unternehmer, ohne gleichzeitige körperliche Anwesenheit der Vertragsparteien eingesetzt werden, können insbesondere Briefe, Kataloge, Telefonanrufe, Telekopien, E - Mails sowie Rundfunk, Tele- oder Mediendienste sein.

Widerrufsbelehrung

Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312g Absatz 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs.

Der Widerruf ist zu richten an:
Schröder Immobilien
Inhaber Jörg Schröder
Von-Somnitz-Ring 4a
21423 Winsen (Luhe)
Tel.: +49 (0) 4171 88 18 11
Fax: +49 (0) 4171 88 18 33
Email: info@schroederimmobilien.de

Widerrufsfolgen
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren beziehungsweise herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.

Besondere Hinweise
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Ende der Widerrufsbelehrung

Kontaktdaten

Sabine Schenck, Schröder Immobilien

Lage

Die Wohnung befindet sich direkt in Winsen (Luhe) in zentraler Lage am Ende der Fußgängerzone in 2. Reihe.

Winsen (Luhe) stellt für immer mehr Menschen einen attraktiven Wohnort dar.
Großzügige Grünflächen, welche teilweise innerhalb der Wohngebiete angelegt wurden, erhöhen den Reiz des Gesamtumfeldes.
Alle Bereiche der Stadt zeichnen sich durch hohe Wohn- und Lebensqualität aus.
Die Stadt verfügt nicht nur über eine beachtliche Infrastruktur, sondern auch über sämtliche Schulformen.
Verschiedene Kinderbetreuungseinrichtungen, Sport- und Freizeitangebote für Kinder und Jugendliche sowie Einkaufsmöglichkeiten mit breiten Angebotspaletten stehen zur Verfügung.
Hamburg und Lüneburg erreicht man bequem per Bahn oder über die Autobahn A39 in ca. 25 bzw. 15 Minuten. (HVV).

Weitere Informationen über den Ort Winsen (Luhe), sowie diverse Bilder finden Sie unter:
www.winsen.de

Rathausstraße 33a, 21423 Winsen, Deutschland (Größere Karte ansehen)

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