Apotheke, Büro, Therapiepraxis, Sanitätshaus o.ä.

Beschreibung

Die ehemalige Apotheke befindet sich in frequentierter Lage, unmittelbar im Zentrum von Egestorf! Suchen Sie eine kleine Ladenfläche mit Flair? Apotheke, Büro, Praxis, Studio oder Yoga-Zentrum, hier ist vieles möglich!

Ausstattung

Diese vielseitig nutzbare und zentral gelegene Gewerbefläche wurde bisher als Verkaufsfläche von einer Apotheke genutzt und befindet sich im Erdgeschoss eines Geschäftshauses. Die Fläche bietet dem neuen Mieter eine schöne Verkaufsfläche mit zwei Büros, zwei Lagerräumen sowie ein Bad mit Dusche. Anschlüsse für eine Küchenzeile sind in einem Raum vorbereitet. Durch zeitlosen Fußbodenbelag und die großen Fenster erscheint diese Fläche hell und freundlich. Unmittelbar vor dem Gebäude befinden sich eine Vielzahl an Stellplätzen. In direkter Nachbarschaft befindet sich eine Physiotherapie und drei Hotels. Sichern Sie sich im Herzen von Egestorf in der Lüneburger Heide dieses Büro und etablieren Sie an diesem Standort Ihr Unternehmen.

Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieser tollen Räumlichkeiten. Stellplätze befinden sich unmittelbar auf dem Grundstück. Sprechen Sie uns an, wir beraten Sie in diesem Zusammenhang gern.

Lage

Egestorf als staatlich anerkannter Erholungsort gehört zur Samtgemeinde Hanstedt, Landkreis Harburg und liegt ca. 40 km südlich von Hamburg. Das schmucke Heidedorf liegt unmittelbar am Naturschutzpark Lüneburger Heide. Der Ort hat trotz aller Modernität den Reiz eines typischen Heidedorfes mit seinen Fachwerkhäusern und altem Baumbestand bewahrt. Die reizvolle Landschaft lädt zu zahlreichen Freizeitmöglichkeiten ein. Ob beim Wandern, Reiten oder Radfahren, genießen Sie die herrliche Umgebung und die abwechslungsreiche Natur. Das Waldbad und der Barfußpark sind eine besonders beliebte Attraktion. Dank einer intakten Infrastruktur findet man alles für den täglichen Bedarf unmittelbar im Ort. Hervorragende Verkehrsanbindung durch die Autobahnauffahrt zur A7 in 1 km Entfernung. Weitere Informatione finden Sie unter www.egestorf.de

Die Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

Sonstige Informationen

Heizungsart: Gas-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Baujahr: 1990

Energieausweis ist in Vorbereitung!

Courtage übernimmt der Mieter in Höhe von 3,57 Monatsmieten inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer

Ihr Ansprechpartner: Florian Kornack
04171-881812, f.kornack@schroederimmobilien.de

Mit diesem Expose bieten wir Ihnen unsere Maklerdienste an. Alle Angaben zum Objekt haben wir nach bestem Wissen aufgrund der uns zur Verfügung stehenden Auskünfte des Eigentümers gemacht. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Sie benötigen weitere ergänzende Informationen oder Unterlagen? Sprechen Sie uns an, wir beraten Sie in diesem Zusammenhang gern!

Verbraucherinformation gemäß Fernabsatzgesetz
Diese Informationen dienen der Erfüllung von Informationspflichten aufgrund gesetzlicher Vorschriften, wenn die Beteiligung von Schröder Immobilien, Inh. Jörg Schröder, Von-Somnitz-Ring 4a, 21423 Winsen (Luhe) ausschließlich unter Verwendung von Fernkommunikationsmitteln zustande kommt. Fernkommunikationsmittel und Kommunikationsmittel, die zur Anbahnung oder zum Abschluss eines Vertrages zwischen einem Verbraucher und einem Unternehmer, ohne gleichzeitige körperliche Anwesenheit der Vertragsparteien eingesetzt werden, können insbesondere Briefe, Kataloge, Telefonanrufe, Telekopien, E - Mails sowie Rundfunk, Tele- oder Mediendienste sein.

Widerrufsbelehrung

Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312g Absatz 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs.

Der Widerruf ist zu richten an:
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Inhaber Jörg Schröder
Von-Somnitz-Ring 4a
21423 Winsen (Luhe)
Tel.: +49 (0) 4171 88 18 11
Fax: +49 (0) 4171 88 18 33
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Widerrufsfolgen
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren beziehungsweise herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.

Besondere Hinweise
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Ende der Widerrufsbelehrung