Erstmals seit drei Jahren steigt die Zahl der zur Zwangsversteigerung aufgerufenen Immobilien wieder. Aufgrund der steigenden Zinsen sowie der höheren Lebenshaltungskosten sind derzeit gerade Wohnimmobilien durch Notverkäufe am häufigsten auf dem Markt. Oftmals kommt es aufgrund von Zahlungsunfähigkeit des Schuldners oder unterschiedlicher Interessen einer Erbengemeinschaft zu einer Zwangsversteigerung. Doch wie läuft diese eigentlich ab? Erste… Artikel ansehen
In Deutschland gibt es schätzungsweise 1,3 Millionen Kulturdenkmäler, darunter charmante Einzeldenkmäler bis hin zu historischen Stadtkernen, die das Stadtbild prägen. Wer ein denkmalgeschütztes Haus energetisch sanieren möchte, muss neben den Gesetzen der Bauphysik auch viele andere Regelungen beachten. Derzeit gelten etwa 430.000 historische Immobilien als gefährdet oder sanierungsbedürftig. Doch das betrifft nicht nur typische Denkmäler… Artikel ansehen
Ist das überhaupt wirksam? In vielen Mietverträgen befinden sich unwirksame Klauseln. Die Wohnungssuche ist oft schwer und wer endlich eine Wohnung gefunden hat, unterschreibt seinen Mietvertrag vielleicht zu voreilig. Ich möchte Ihnen in dieser Ausgabe die häufigsten Fallen in Mietverträgen vorstellen. Das Mietrecht ist sehr umfangreich. Wichtig ist hierbei eine Unterscheidung zwischen Gewerbe und Wohnraum… Artikel ansehen
So lebt die Zukunft. Intelligentes und ökologisches Wohnen wird heutzutage immer wichtiger. Ein „smartes Haus“ soll vielfältige Aufgaben erledigen. Es hilft auch beim Stromsparen und steuert die Heizung. Die neue Technologie wirft aber auch viele Fragen auf. In einem Smart Home werden unterschiedliche Geräte miteinander vernetzt und lassen sich aus der Ferne steuern. Die Bedienung… Artikel ansehen
Dachbegrünung sieht nicht nur schön aus, sondern schafft Lebensraum und spart Geld. Wussten Sie, wenn wir alle Dächer in deutschen Städten bepflanzen, könnten zwei Drittel der versiegelten Flächen der Natur zurückgegeben werden? Grüne Dächer speichern Regenwasser und hier kann es langsam wieder verdunsten. Das Gebäude wird effizient gekühlt und es trägt positiv zur Luftbefeuchtung und… Artikel ansehen
Unser Leben verändert sich ständig und wir müssen viele Entscheidungen treffen, um unsere Lebensqualität positiv zu beeinflussen. Das Eigenheim spielt hierbei eine große Rolle. Unser Wohnraum sollte mit unserer Lebenssituation übereinstimmen. Ein großer Schritt ist vor allem eine räumliche Verkleinerung. Das Haus verkaufen und eine neue Wohnung kaufen. Es ist nicht immer einfach den Schritt… Artikel ansehen
Haben Sie schon von dem neuen Förderprogramm „Klimafreundlicher Neubau“ gehört? Die Neubauförderung bringt neue Vorgaben für energieeffizienteres Bauen mit sich. Verschärfte Energiestandards ziehen höhere Kosten mit sich, jedoch können hier langfristig die Nebenkosten gesenkt werden. Wie genau sehen die neuen Vorgaben aus? Das neue Förderprogramm ersetzt die bis Ende Februar abrufbare Bundesförderung für effiziente Gebäude… Artikel ansehen
Die Zinsen steigen, die Immobilienpreise sinken, aber die Nachfrage bleibt gering. Die Kaufpreise für Immobilien in Deutschland sind seit Jahren stetig gestiegen. Jetzt scheint es jedoch eine Trendwende zu geben. Jeder möchte beim Verkauf seiner Immobilie eine Wertsteigerung erzielen. Doch wie steigt der Wert einer Immobilie? Grundsätzlich gibt es viele Faktoren, die den Wert einer… Artikel ansehen
Die Preise für Immobilien sind von 2010-2020 um 65 % gestiegen, hierbei variieren die Preise sehr stark nach Region. Die Preisentwicklung hängt von vielen demografischen und wirtschaftlichen Faktoren ab. Vor allem zwischen ländlichen Regionen und Metropolen gibt es starke Preisunterschiede. Mithilfe eines Verkehrswertgutachtens kann der Wert Ihrer Immobilie ermittelt werden. Bei einem Verkehrswertgutachten handelt es… Artikel ansehen
Im Zuge der Energiekrise und hohen Inflation hat die Bundesregierung das Wohngeld reformiert – mit dem Wohngeld-Plus-Gesetz, welches mit diesem Jahr in Kraft tritt. Der Kreis der Wohngeldberechtigten soll von rund 600.000 auf 2 Millionen Bürger erweitert werden! Doch wer hat ein Anrecht und wie wird es berechnet? Das Wohngeld wird vom Staat als Zuschuss… Artikel ansehen
