Ladenfläche in der Winsener City!

Beschreibung

Diese attraktive Gewerbefläche in bester Innenstadtlage von Winsen (Luhe) bietet auf rund 100 m² vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Einzelhandelsgeschäft, Ausstellungsfläche, Büro oder für andere gewerbliche Konzepte – hier finden Sie den passenden Rahmen für Ihren Unternehmensstandort.

Die großzügige Fensterfront sorgt für eine hervorragende Sichtbarkeit in der stark frequentierten Fußgängerzone und lässt viel Tageslicht in die Erdgeschossfläche. Kunden und Passanten erhalten bereits beim Vorbeigehen einen einladenden Einblick in die Räumlichkeiten.

Ergänzt wird das Angebot durch einen praktischen Kellerraum, der zusätzliche Lager- und Abstellmöglichkeiten bietet. Für Mitarbeiter steht zudem ein separates WC zur Verfügung. Ein zugeordneter Stellplatz rundet dieses attraktive Angebot ab.

Die Lage unmittelbar in der Winsener Fußgängerzone verbindet eine hohe Kundenfrequenz mit einem ansprechenden Umfeld aus etablierten Einzelhändlern, individuellen Fachgeschäften und einer hervorragenden Infrastruktur. Die Kreisstadt Winsen (Luhe) erfreut sich als Wohn- und Wirtschaftsstandort zunehmender Beliebtheit und bietet eine ausgezeichnete Anbindung an Hamburg und Lüneburg.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne präsentieren wir Ihnen die Fläche im Rahmen einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ausstattung

- Stellplatz

- Kellerraum

- Mitarbeiter-WC

- Fußgängerzone

- Erdgeschossfläche

- Fensterfront

Lage

Das Objekt befindet sich unmittelbar in der Fußgängerzone von Winsen/Luhe.

Winsen/L. stellt für immer mehr Menschen einen attraktiven Wohnort dar. In der Winsener Fußgängerzone finden Sie neben bekannten Ladengeschäften großer Ketten auch viele individuelle Geschäfte.

Das äußere Bild der Stadt wird von der durch die Innenstadt fließenden Luhe geprägt. Ein Heimatmuseum, das alte Wasserschloss und andere Gebäude mit Geschichte sorgen für den gewissen historischen Charme der Stadt. Großzügige Park- und Grünflächen bietet das unmittelbar an die Innenstadt angrenzende ehemalige Landesgartenschaugelände.

Darüber hinaus verfügt Winsen/Luhe über eine beachtliche Infrastruktur, eine Vielzahl von Ärzten (Kreiskrankenhaus) und auch über sämtliche Schulformen.
Hamburg und Lüneburg erreicht man bequem per Bahn ( HVV-Tarif) oder über die Autobahn A39 in ca. 25 bzw. 15 Minuten.

Weitere Informationen über den Ort Winsen/Luhe, sowie diverse Bilder finden Sie unter:
www.winsen.de

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

Sonstige Informationen

Ihr Ansprechpartner: Stephan Schulze
schulze@schroederimmobilien.de

Mit diesem Exposé bieten wir Ihnen unsere Maklerdienste an. Alle Angaben zum Objekt haben wir nach bestem Wissen aufgrund der uns zur Verfügung stehenden Auskünfte des Eigentümers gemacht. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Sie benötigen weitere ergänzende Informationen oder Unterlagen? Sprechen Sie uns an, wir beraten Sie in diesem Zusammenhang gern!

Verbraucherinformation gemäß Fernabsatzgesetz
Diese Informationen dienen der Erfüllung von Informationspflichten aufgrund gesetzlicher Vorschriften, wenn die Beteiligung von Schröder Immobilien, Inh. Jörg Schröder, Von-Somnitz-Ring 4a, 21423 Winsen (Luhe) ausschließlich unter Verwendung von Fernkommunikationsmitteln zustande kommt. Fernkommunikationsmittel und Kommunikationsmittel, die zur Anbahnung oder zum Abschluss eines Vertrages zwischen einem Verbraucher und einem Unternehmer, ohne gleichzeitige körperliche Anwesenheit der Vertragsparteien eingesetzt werden, können insbesondere Briefe, Kataloge, Telefonanrufe, Telekopien, E - Mails sowie Rundfunk, Tele- oder Mediendienste sein.

Widerrufsbelehrung

Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312g Absatz 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs.

Der Widerruf ist zu richten an:
Schröder Immobilien
Inhaber Jörg Schröder
Von-Somnitz-Ring 4a
21423 Winsen (Luhe)
Tel.: +49 (0) 4171 88 18 11
Fax: +49 (0) 4171 88 18 33
Email: info@schroederimmobilien.de

Widerrufsfolgen
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren beziehungsweise herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.

Besondere Hinweise
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Ende der Widerrufsbelehrung