Helle Büro- oder Ladenfläche

Beschreibung

Ladengeschäft, Büro- oder Praxisfläche in 21423 Winsen (Luhe)

Ausstattung

Der Büroraum von 36 m² mit Teeküche und einer Toilette liegt im Hochparterre und ist über 3 Stufen zu erreichen.

Lage

Diese Büro- oder Praxisfläche befindet sich unmittelbar an der Ecke/ Kreuzung Nordertor-/Wall-/Plankenstraße im Hochparterre der Plankenstraße 33, 21423 Winsen (Luhe).

Dieser im Schritttempo befahrbare Bereich der Winsener Fußgängerzone ist der Mobilitäts-Bereich für Handel und Gewerbe und das sogenannte Mittelzentrum der Stadt. Öffentliche Parkplätze stehen den Besuchern direkt vor dem Gebäude , Parkplatz Wallstraße und weitere auf den Parkplätzen "Schweinemarkt" und "Bleiche" zur Verfügung.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, vom Biomarkt über den regionalen Bäcker bis hin zum Supermarkt, sind fußläufig zu erreichen. Zweimal wöchentlich bietet ein Wochenmarkt Produkte aus der Region an.

Die wettbewerbsfähige und attraktive Innenstadt zeichnet sich durch eine gute Erreichbarkeit aus. Das Winsener Parkleitsystem lotst die Besucher in die Innenstadt.

Hamburg und Lüneburg erreicht man im Hamburger Verkehrsverbund HVV bequem per Bahn oder über die Autobahn A39 in ca. 25 bzw. 15 Minuten.
Der Winsener Bahnhof mit regelmäßigen Zugverbindungen nach Hamburg und Lüneburg ist zu Fuß in 20 Minuten, mit dem Auto in 5 Minuten erreichbar, die Autobahnanschlüsse Winsen-West und Winsen-Ost ebenfalls. Die Bushaltestelle des Winsener-City-Bus ist ca. 150 m entfernt.

Weitere Informationen über Winsen (Luhe), sowie diverse Bilder finden Sie unter: www.winsen.de

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

Sonstige Informationen

Selbstverständlich sind Besichtigungen nach Absprache mit unserem Büro jederzeit möglich!
Ihre persönliche Ansprechpartnerin: Stephan Schulze
Tel. 04171 881811 oder E-mail: schulze@SchroederImmobilien.de

Mit diesem Exposee bieten wir Ihnen unsere Maklerdienste an. Alle Angaben zum Objekt haben wir nach bestem Wissen aufgrund der uns zur Verfügung stehenden Auskünfte des Eigentümers gemacht. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Im Falle eines durch unseren Nachweis, bzw. unsere Vermittlung zustande gekommenen Vertragsabschlusses, ist der Mieter verpflichtet eine Provision in Höhe von € 1.650,- zzgl. MwSt. zu zahlen. Diese Provision ist mit Abschluss des Mietvertrages verdient und fällig.

Verbraucherinformation gemäß Fernabsatzgesetz
Diese Informationen dienen der Erfüllung von Informationspflichten aufgrund gesetzlicher Vorschriften, wenn die Beteiligung von Schröder Immobilien, Inh. Jörg Schröder, Von-Somnitz-Ring 4a, 21423 Winsen/L. ausschließlich unter Verwendung von Fernkommunikationsmitteln zustande kommt. Fernkommunikationsmittel und Kommunikationsmittel, die zur Anbahnung oder zum Abschluss eines Vertrages zwischen einem Verbraucher und einem Unternehmer, ohne gleichzeitige körperliche Anwesenheit der Vertragsparteien eingesetzt werden, können insbesondere Briefe, Kataloge, Telefonanrufe, Telekopien, E - Mails sowie Rundfunk, Tele- oder Mediendienste sein.

Widerrufsbelehrung

Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312g Absatz 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs.

Der Widerruf ist zu richten an:
Schröder Immobilien
Inhaber Jörg Schröder
Von-Somnitz-Ring 4a
21423 Winsen/L.
Tel.: +49 (0) 4171 88 18 11
Fax: +49 (0) 4171 88 18 33
Email: info@schroederimmobilien.de

Widerrufsfolgen
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren beziehungsweise herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.

Besondere Hinweise
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Ende der Widerrufsbelehrung