Ferienhaus als Erstwohnsitz?

Beschreibung

Dieses gepflegte Ferienhaus bietet nicht nur die perfekte Rückzugsoase für erholsame Tage, sondern eignet sich auch hervorragend als Hauptwohnsitz.

Das Haus verfügt über zwei gemütliche Schlafzimmer sowie einen weiteren Raum im Anbau, der flexibel als Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum genutzt werden kann.

Eine moderne Einbauküche sowie ein hell gefliestes Duschbad sind ebenfalls vorhanden.

Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse schafft ein einladendes Wohnambiente.
Ein neuwertiger Kaminofen sorgt dabei für wohlige Wärme an kühleren Tagen und rundet das gemütliche Gesamtbild ab.

Von der großzügigen Terrasse aus genießen Sie den Blick in den Garten und die umgebende Natur. Ein idealer Ort zum Entspannen.

Ein Glasfaseranschluss ist bereits in der Straße vorhanden und kann bei Bedarf ins Haus gelegt werden.

Ausstattung

-3 Zimmer
-Einbauküche
-Duschbad
-Elektroheizung
-Holzkaminofen
-Überdachte Terasse
-Gartenhaus
-Garagenstellplatz

Lage

Das Objekt befindet sich ca. 5 km östlich des Zentrums von Tostedt in idyllischer Waldrandlage.

Eingebettet in eine weitläufige Waldlandschaft bietet die Umgebung Ruhe, Privatsphäre und einen hohen Erholungswert. Trotz der naturnahen Lage ist Tostedt mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Dort finden sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte sowie ein Bahnhof mit Anbindung an den Hamburger Verkehrsverbund (HVV).

Die Kombination aus abgeschiedener Natur und guter Erreichbarkeit macht den Standort besonders attraktiv. Sei es als Wohnsitz im Grünen oder als Rückzugsort mit Nähe zur Stadt.

Die Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

Sonstige Informationen

Baujahr: 1987
Heizungsart: Elektro-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Strom
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 244,21 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Sie möchten besichtigen? Rufen Sie uns gerne an: 04171 - 88 18 55
Ihr Ansprechpartner: Dipl.-Ing. Jan Laubacher

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Verbraucherinformation gemäß Fernabsatzgesetz:
Diese Informationen dienen der Erfüllung von Informationspflichten aufgrund gesetzlicher Vorschriften, wenn die Beteiligung von Schröder Immobilien, Inh. Jörg Schröder, Von-Somnitz-Ring 4a, 21423 Winsen (Luhe) ausschließlich unter Verwendung von Fernkommunikationsmitteln zustande kommt. Fernkommunikationsmittel und Kommunikationsmittel, die zur Anbahnung oder zum Abschluss eines Vertrages zwischen einem Verbraucher und einem Unternehmer, ohne gleichzeitige körperliche Anwesenheit der Vertragsparteien eingesetzt werden, können insbesondere Briefe, Kataloge, Telefonanrufe, Telekopien, E-Mails sowie Rundfunk, Tele- oder Mediendienste sein.

Widerrufbelehrung (Fernabsatz):

Widerrufsrecht
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Von-Somnitz-Ring 4a
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Fax: +49 (0) 4171 88 18 33
E-Mail: info@schroederimmobilien.de

Widerrufsfolgen:
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.

Besondere Hinweise
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Ende der Widerrufsbelehrung