Bungalow mit ausgebautem Dachgeschoss!

Beschreibung

Dieser Bungalow wurde 1976 auf einem 800 m² großem Grundstück in ruhiger Lage im Winsener Ortsteil Sangenstedt erbaut. Er wird von der großzügigen, gepflasterten Auffahrt mit angrenzender Garage sowie dem Garten umgeben. Die süd-/westlich ausgerichtete Terrasse mit Blick in den Garten verfügt über einen Zugang, der Sie direkt in das Wohnzimmer führt.

Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet Platz für einen Ess- und Wohnbereich. Besonders hervorzuheben ist hierbei das Echtholzparkett, die Durchreiche zur Küche sowie der gemauerte Kamin. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in den Eingangsbereich des Hauses mit Zugang zum Keller sowie dem Dachgeschoss, welches 2000 zu einer Einliegerwohnung umgebaut wurde. Im Erdgeschoss finden sich des Weiteren zwei Schlafzimmer, ein Gäste-WC, ein Vollbad sowie eine Küche.

Im Dachgeschoss erreicht man über einen Flur das Schlafzimmer, das Duschbad sowie die Küche. Aufgrund des 30° geneigten Daches ist hier, durch die Schrägen in Küche und Bad, mit erheblichen Einschränkungen bei größeren Menschen zu rechnen. Der Flur verfügt über einen Einbauschrank der zusätzlichen Stauraum bietet.

Durch den Umbau des Eingangsbereiches im Erdgeschoss, könnte man so zwei vollwertige, voneinander getrennte Wohneinheiten schaffen.

Ausstattung

- Kamin

- Vollkeller

- Garage

- Echtholzparkett im Wohnzimmer

- großzügiges Grundstück

- vollwertige Badezimmer jeweils im EG und OG

- Gäste WC im EG

- Durchreiche zwischen Küche und Wohnzimmer

- Dachdämmung aus 2000

- Fenster und Heizung aus 2005

Sonstige Informationen

Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 154,94 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr: 1976
Heizungsart: Öl-Heizung

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Ihr Ansprechpartner: Jette Dohm

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Ende der Widerrufsbelehrung