Sympathisches Platzwunder

Beschreibung

Inmitten eines beschaulichen Wohngebiets, umgeben von ansprechenden Einfamilienhäusern, erwartet Sie dieses Haus, das aus dem "Dornröschenschlaf" geweckt werden möchte. Auf einem schön eingewachsenen Grundstück bietet diese Immobilie eine wunderbare Gelegenheit, sich ein familiengerechtes Zuhause zu erschaffen.

Die Gesamtwohnfläche von ca. 143 m² erstreckt sich über das Erd- und Dachgeschoss. Das Herzstück des Hauses bildet das helle Wohnzimmer. Zum Frühstücken in der Morgensonne ist die nach Osten ausgerichtete Terrasse von der Küche aus zu erreichen. Ganz besonders attraktiv ist die Zimmeranzahl des Hauses. Man könnte vier von den sechs Zimmern als Schlafräume nutzen.

Für zusätzlichen Stauraum und Entfaltung Ihrer Ideen sorgt das Untergeschoss, das ausreichend Platz für Hobbys, Wäsche und Lebensmittellagerung bereithält. Zudem befindet sich hier auch die Garage.

Dieses Haus bietet Ihnen die Möglichkeit, in einer idyllischen Umgebung Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Mit etwas Kreativität und Investitionen lässt sich diese Immobilie zu einem wunderbaren Haus für Ihr Leben umgestalten.

Ausstattung

• Einfamilienhaus mit Möglichkeit zur Teilung in zwei Wohneinheiten
• Öl-Heizung und Brenner
• Bis zu vier Schlafzimmer
• zwei Bäder
• Ost-Terrasse + zwei Balkone
• Markise
• Holzfenster von 1972/1983
• Kaminofen
• Bodenbeläge: Parkett, Teppich und Fliesen im Bad
• Garage im Untergeschoss

Lage

Der Ort Fleestedt gehört zur Gemeinde Seevetal und zeichnet sich durch seinen dörflichen Charme an die angrenzende Großstadt Hamburg aus. Zwischen den Flüssen Elbe und Seeve gelegen, hat Fleestedt mit dem benachbarten Wald "Höpen" einen Erholungscharakter.

Für Pendler ebenfalls sehr beliebt ist die gute Infrastruktur und auch die nächste Bushaltestelle ist fußläufig zu erreichen. In der Umgebung gibt es mehrere Schulen und Kindergärten. Ärzte, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind im Ortskern zu finden und zu Fuß oder mit dem Fahrrad schnell zu erreichen. Auch gibt es viele Freizeitmöglichkeiten wie eine Bücherei, ein Schwimmbad in Hittfeld, Spielplätze und einen Sportverein.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

Sonstige Informationen

Baujahr: 1950
Heizungsart: Öl-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 212,12 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Sie möchten besichtigen? Rufen Sie uns gern an: 04171 - 88 18 77
Ihr Ansprechpartner: Andreas Bardowicks

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Besondere Hinweise
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Ende der Widerrufsbelehrung