Attraktive Kapitalanlage!

Beschreibung

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 8 Parteienhauses. Das Gebäude besteht aus 3 Eingängen mit jeweils 8 dazugehörigen Wohnungen und ist in einem gepflegten Zustand.

Die Wohnung vermittelt ein warmes und einladendes Ambiente. Das Wohnzimmer sowie das Schlafzimmer sind lichtdurchflutet dank der bodentiefen Balkontür und den großen Fenstern. Von dem Balkon haben Sie einen herrlichen Blick über den grünen Garten. Der Balkon ist nach Westen ausgerichtet.

Außerdem bietet die Wohnung ein gepflegtes Wannenbad sowie eine geräumige Einbauküche wodurch eine größere Renovierung nicht nötig ist.

Ergänzt werden die Räumlichkeiten durch einen Kellerraum. Zudem besitzt das Mehrfamilienhaus einen für alle zugängigen Wäschekeller und einen Trockenraum.

Das Wohngeld beträgt € 172,- monatlich. Davon sind € 107,- auf den Mieter umlegbar.

Das Objekt ist aktuell vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt € 480,00.

Ausstattung

- Balkon

- Wannenbad

- Einbauküche

- Fliesen und Laminat

Lage

In der Innenstadt und zwar in fußläufiger Entfernung zur Fußgängerzone und vielen Einkaufsmöglichkeiten liegt diese Wohnung.

Die Kreisstadt Winsen (Luhe) verfügt außerdem über sämtliche Schulformen und ein Krankenhaus.
In der Innenstadt mit historischem Charme finden Sie ein vielfältiges Angebot aus allgemein bekannten Ladengeschäften und individuellen Boutiquen.

Winsen (Luhe) präsentiert sich darüber hinaus auch als kulturell interessant. Das direkt an der Luhe gelegene Wasserschloss mit angrenzendem Schlosspark, Heimatmuseen und das ehemalige Landesgartenschaugelände sprechen für sich. Gemütliche Cafés und Kneipen laden zum Verweilen ein. Neben der direkt durch die Innenstadt fließenden Luhe, machen die Flüsse Elbe und Ilmenau das landschaftliche Umland zwischen Marsch und Heide zu einem Erlebnis.

Auch verfügt Winsen (Luhe) über eine beachtliche Infrastruktur. Hamburg und Lüneburg erreicht man bequem per Bahn (HVV-Tarif) oder über die Autobahn 39 in ca. 25 bzw. 15 Minuten. Weitere Informationen über den Ort Winsen (Luhe), sowie diverse Bilder finden Sie unter: www.winsen.de

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

Sonstige Informationen

Mit diesem Exposé bieten wir Ihnen unsere Maklerdienstleistung an. Alle Angaben zur Immobilie basieren auf den uns vorliegenden Informationen des Eigentümers und wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir jedoch nicht.

Kommt durch unseren Nachweis oder unsere Vermittlung ein Kaufvertrag zustande, ist die im Exposé angegebene Provision vom Käufer zu zahlen. Diese ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages verdient und fällig.

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Diese Informationen dienen der Erfüllung unserer gesetzlichen Informationspflichten, wenn der Maklervertrag mit Schröder Immobilien, Inh. Jörg Schröder, Von-Somnitz-Ring 4a, 21423 Winsen (Luhe), ausschließlich unter Verwendung von Fernkommunikationsmitteln (z. B. Telefon, E-Mail, Online-Formular) zustande kommt.

Widerrufsbelehrung:

Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, diesen Maklervertrag innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt 14 Tage ab dem Tag des Vertragsschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns

Schröder Immobilien
Inhaber Jörg Schröder
Von-Somnitz-Ring 4a
21423 Winsen (Luhe)
Telefon: +49 (0) 4171 88 18 11
E-Mail: info@schroederimmobilien.de

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Widerrufsfolgen
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Ende der Widerrufsbelehrung