Monteurswohnungen
21442 Toppenstedt, Sonstige zur Miete
Objektdaten
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Objekt ID46780
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ObjekttypSonstige
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AdresseDorfstr. 4
(Tangendorf)
21442 Toppenstedt -
Nutzfläche ca.225 m²
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Bürofläche ca.225 m²
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Gesamtfläche ca.225 m²
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Baujahr1897
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Letzte Modernisierung2013
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Zustandgepflegt
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ProvisionspflichtigJa
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Mieterprovision (gewerblich)3,57 MM zzgl. MwSt.
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Kaution6.150,00 EUR
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Nettokaltmiete2.050,00 EUR
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Nebenkosten400,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Dielenboden
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatum28.04.2014
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Gültig bis28.04.2024
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Baujahr lt. Energieausweis2013
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Endenergiebedarf351,71 kWh/(m²·a)
Objektbeschreibung
Beschreibung
Vielseitig nutzbare Wohnung in Tangendorf, Dorfstraße 4.
Als Büro- oder Praxisräume oder auch Monteurs- oder LKW-Fahrerwohnung.
Ausstattung
Das historische Wohnhaus bietet eine großzügige Fläche im Erdgeschoss des Haupthauses an. Die Räume können nach Absprache übergeben werden.
Die repräsentative Diele und auch die Küche verfügen über ursprünglichen Fliesen. Ferner sind die alten Stiltüren erhalten geblieben.
Ideal wäre auch eine Wohngruppe, da vom großzügigen Dielenbereich die einzelnen Zimmer abgehen.
Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieser tollen Räumlichkeiten. Stellplätze befinden sich unmittelbar auf dem Grundstück und sep. anzumieten.
Lage
21442 Toppenstedt - OT Tangendorf, Dorfstr. 4
Dieses charmante Haus befindet sich im alten Kern von Tangendorf. Der Standort ist durch den im Nachbardorf Thieshope gelegenen Autobahnanschluss A7 mit einer der größten Autobahnen Deutschlands leicht zur erreichen. In max. 30 Minuten sind Sie in Hamburg. Die Stadt Winsen (Luhe) ist ca. 15 km und die Salzstadt Lüneburg ca. 30 km entfernt.
Die Buslinien (KVG, HVV) verbinden Sie durch die Bushaltestelle "Westerberg" mit Winsen (Luhe), Buchholz in der Nordheide und den umliegenden Dörfern. Dort finden Sie auch eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangeboten, Ärzten und Schulen.
Der Ortsteil Tangendorf selbst bietet diverse Freizeitmöglichkeiten. Von einem Gasthof im Ortskern über einen Friseurladen bis hin zu einem kleinen Lädchen, ist für den alltäglichen Bedarf alles vorhanden. Weitergehendes finden Sie in den umliegenden Dörfern und Kreisstädten.
Die Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)
Sonstige Informationen
Baujahr: 1897
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 351,71 kWh/(m²*a)
Kaution: 3 Nettokaltmieten
Courtage: 3 Monatsmieten für den Mieter
Ihr Ansprechpartner: Florian Konack
04171-881811, f.kornack@schroederimmobilien.de
Mit diesem Kurzexposee bieten wir Ihnen unsere Maklerdienste an. Alle Angaben zu dem Objekt haben wir nach bestem Wissen aufgrund der uns zur Verfügung stehenden Auskünfte des Eigentümers gemacht. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
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Widerrufsbelehrung
Widerrufsrecht
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Ende der Widerrufsbelehrung
Kontaktdaten
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NameHerr Florian Kornack
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FirmaSchröder Immobilien
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AdresseVon-Somnitz-Ring 4a
21423 Winsen (Luhe) -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Fax04171-88 18 33