Helle und großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Garten

Beschreibung

Wohnen in ruhiger Zwei-Parteien-Immobilie!

Diese geräumige und helle 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses in ruhiger Wohnlage von Salzhausen.

Die Wohnung überzeugt mit einem gelungenen Schnitt und viel Tageslicht.

Ein besonderes Highlight ist der große, gemeinschaftlich nutzbare Garten, der zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern einlädt – ideal für Familien oder Naturliebhaber.

Parkmöglichkeiten für Ihren PKW befinden sich direkt am Haus und sind im Preis inkludiert.
Ausreichend Staufläche bietet der großzügige Dachboden mit Stehhöhe, der ausschließlich von dieser Einheit genutzt wird.

Ausstattung

- helle, moderne Einbauküche in gepflegtem Zustand

- alle erforderlichen E-Geräte inklusive (Geschirrspüler, Kühl-Gefrier-Kombi, Herd mit Ceranfeld)

- Tageslichtbad mit Badewanne

- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer

- großzügiges Wohnzimmer und drei Schlafzimmer

- durchdachter Grundriss

- viel Stauraum und Abstellmöglichkeiten

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!

Lage

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage von Salzhausen. Der Ort bietet eine hervorragende Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen, Kindergarten und vieles mehr, welche sich in unmittelbarer Nähe des Objektes befinden.

Ein Schnellbus fährt regelmäßig nach Winsen (Luhe) und Lüneburg. Über den Autobahnanschluss Garlstorf A7 erreichen Sie das Zentrum von Hamburg in nur 40 Minuten. Die gesamten Landkreise Stade, Harburg und Lüneburg gehören zum Hamburger Verkehrsverbund HVV.
Der nächste Bahnhof liegt im ca. 15 km entfernten Winsen (Luhe). Hier gibt es verschieden Verbindungen Richtung Hamburg, Lüneburg oder Hannover.

Die Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

Sonstige Informationen

Es wird eine Mindestmietdauer von zwei Jahren vereinbart.

Ihre Ansprechpartnerin: Rabea Panzer
Tel. 04171 881812 oder panzer@schroederimmobilien.de

Alle Angaben zu dem Objekt haben wir nach bestem Wissen aufgrund der uns zur Verfügung stehenden Auskünfte des Eigentümers gemacht. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Verbraucherinformation gemäß Fernabsatzgesetz
Diese Informationen dienen der Erfüllung von Informationspflichten aufgrund gesetzlicher Vorschriften, wenn die Beteiligung von Schröder Immobilien, Inh. Jörg Schröder, Von-Somnitz-Ring 4a, 21423 Winsen (Luhe) ausschließlich unter Verwendung von Fernkommunikationsmitteln zustande kommt. Fernkommunikationsmittel und Kommunikationsmittel, die zur Anbahnung oder zum Abschluss eines Vertrages zwischen einem Verbraucher und einem Unternehmer, ohne gleichzeitige körperliche Anwesenheit der Vertragsparteien eingesetzt werden, können insbesondere Briefe, Kataloge, Telefonanrufe, Telekopien, E - Mails sowie Rundfunk, Tele- oder Mediendienste sein.

Widerrufsbelehrung

Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312g Absatz 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs.

Der Widerruf ist zu richten an:
Schröder Immobilien
Inhaber Jörg Schröder
Von-Somnitz-Ring 4a
21423 Winsen (Luhe)
Tel.: +49 (0) 4171 88 18 11
Fax: +49 (0) 4171 88 18 33
Email: info@schroederimmobilien.de

Widerrufsfolgen
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren beziehungsweise herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.

Besondere Hinweise
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Ende der Widerrufsbelehrung