Geräumige Wohnung für Paare

Beschreibung

Die angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur vier Parteien. Ideal für alle, die ruhiges Wohnen in angenehmer Nachbarschaft schätzen.

Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Waschkeller mit Waschmaschinenanschluss sowie eine praktische Abstellmöglichkeit für Fahrräder zur Verfügung. Ein separater, abschließbarer Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.

Der Garten kann gemeinschaftlich genutzt werden.

Ein PKW-Außenstellplatz ist in diesem Angebot inkludiert.

Ausstattung

Sie betreten die geräumige 4-Zimmer-Wohnung über einen Flur, der alle Räume erschließt.

Die große Küche ist mit einer gepflegten Einbauküche mit allen erforderlichen E-Geräten ausgestattet. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und sorgt durch das Fenster für eine gute Belüftung und angenehme Helligkeit.

Das Highlight der Wohnung ist der helle und großzügige Wohnbereich mit Zugang zur großen Loggia – ideal zum Entspannen im Freien. Abgerundet wird das Raumangebot durch drei Schlafzimmer.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!

Lage

Die Wohnung befindet sich am Stadtrand von Winsen (Luhe). Eine Bushaltestelle ist direkt vor der Haustür und der Autobahnanschluss Winsen-Ost zur A39 ist in wenigen Autominuten erreichbar.

Die Stadt verfügt nicht nur über eine beachtliche Infrastruktur, sondern auch über sämtliche Schulformen. Verschiedene Kinderbetreuungseinrichtungen, Sport- und Freizeitangebote für "Jung und Alt" sowie Einkaufsmöglichkeiten mit breiten Angebotspaletten stehen zur Verfügung. Winsen präsentiert sich darüberhinaus als kulturell interessant, u. a. durch das Wasserschloss, das sich direkt an der Luhe befindet. Die Luhe ist einer der drei Flüsse, die die Landschaft von Marsch und Heide bei Winsen zu einer Idylle machen.

Hamburg und Lüneburg erreicht man bequem per Bahn (HVV-Tarif) oder über die Autobahn A39 in ca. 25 bzw. 15 Minuten.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

Sonstige Informationen

Es wird eine Staffelmiete vereinbart.
Die Mindestmietdauer beträgt zwei Jahre.

Ihre Ansprechpartnerin: Rabea Panzer
E-Mail: panzer@schroederimmobilien.de
Telefon: 04171-881812

Bei Interesse schreiben Sie uns gerne eine Nachricht mit Ihren Kontaktdaten und genaueren Informationen zu Ihnen und Ihrem gewünschten Mietverhältnis. Auf telefonischem Wege erreichen Sie uns natürlich auch.

Mit diesem Kurzexposee bieten wir Ihnen unsere Maklerdienste an. Alle Angaben zu dem Objekt haben wir nach bestem Wissen aufgrund der uns zur Verfügung stehenden Auskünfte des Eigentümers gemacht. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Verbraucherinformation gemäß Fernabsatzgesetz
Diese Informationen dienen der Erfüllung von Informationspflichten aufgrund gesetzlicher Vorschriften, wenn die Beteiligung von Schröder Immobilien, Inh. Jörg Schröder, Von-Somnitz-Ring 4a, 21423 Winsen (Luhe) ausschließlich unter Verwendung von Fernkommunikationsmitteln zustande kommt. Fernkommunikationsmittel und Kommunikationsmittel, die zur Anbahnung oder zum Abschluss eines Vertrages zwischen einem Verbraucher und einem Unternehmer, ohne gleichzeitige körperliche Anwesenheit der Vertragsparteien eingesetzt werden, können insbesondere Briefe, Kataloge, Telefonanrufe, Telekopien, E - Mails sowie Rundfunk, Tele- oder Mediendienste sein.

Widerrufsbelehrung

Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312g Absatz 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs.

Der Widerruf ist zu richten an:
Schröder Immobilien
Inhaber Jörg Schröder
Von-Somnitz-Ring 4a
21423 Winsen (Luhe)
Tel.: +49 (0) 4171 88 18 11
Fax: +49 (0) 4171 88 18 33
Email: info@schroederimmobilien.de

Widerrufsfolgen
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren beziehungsweise herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.

Besondere Hinweise
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.