Zentral in Meckelfeld

Beschreibung

Die Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler und bahnhofsnaher Lage von Meckelfeld.

2005 wurde die Wohnung umfassend renoviert. 2020 bekam das Haus eine neue Gasheizung (die noch nicht im Energieausweis berücksichtigt wurde).

Auf einer Wohnfläche von ca. 82 m² verteilen sich 3 Zimmer. Durchgehend weiß gefliest sind der Flur, das Badezimmer, WC und die Küche mit dem Essbereich. Der sonnige Westbalkon hat einen Abstellraum.

Die Wohnung ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft. Eine Glaswand trennt den Wohn- zum Essbereich. Die offene Küche schafft genügend Stauraummöglichkeiten.

Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz.

Ausstattung

- geräumiges Wohnzimmer mit Parkett
- große helle Einbauküche
- kleines Wannenbad
- WC separat
- Waschmaschinenanschluss in der Küche
- Parkettboden auch im Schlafzimmer
- Teppichböden im Kinderzimmer
- Westbalkon mit praktischem Abstellraum
- Sicherheitstür
- Gegensprechanlage
- Kellerraum

1 Tiefgaragenstellplatz
Die Tiefgarage hat zwei Zufahrten (Am Felde / An den Höfen)

Lage

MECKELFELD - Mattenmoorstraße, 21217 Seevetal - OT Meckelfeld ist ideal gelegen.

Geschäfte für den täglichen Bedarf wie Bäcker, Apotheke, Ärzte und Lebensmittelmärkte befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Zweimal in der Woche findet hier direkt in der Straße der Wochenmarkt statt.

Durch die sehr gute Anbindung erreichen Sie Hamburg ganz bequem per Bahn in ca. 10 Minuten, oder Sie besuchen die schöne Salz- und Hansestadt Lüneburg - erreichbar in ca. 30 Minuten.

Meckelfeld ist ein städtisch geprägter Ortsteil der großen Gemeinde Seevetal mit der Hansestadt Hamburg als Nachbarn.

Auf der einen Seite schließt Meckelfeld unmittelbar an Harburg an, auf der anderen Seite liegen Moorwiesen und das Naturschutzgebiet "Untere Seeveniederung". Die Elbe fließt im Nord-Osten, die Seeve schlängelt sich an Meckelfeld vorbei und führt Radfahrer über den Seeveradweg bis in die Lüneburger Heide.

Kindergarten 500 m | Grundschule 1 km | Hauptschule 500 m | Realschule 16,50 km | Gymnasium 3 km | Flughafen 15 km | Fernbahnhof 500 m | Autobahn 3 km | U/S-Bahn 13 km | Bus 100 m | Einkaufsmöglichkeiten 1 km | Gaststätten 400 m 

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

Sonstige Informationen

Mit diesem Exposé bieten wir Ihnen unsere Maklerdienstleistung an. Alle Angaben zur Immobilie basieren auf den uns vorliegenden Informationen des Eigentümers und wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir jedoch nicht.

Kommt durch unseren Nachweis oder unsere Vermittlung ein Kaufvertrag zustande, ist die im Exposé angegebene Provision vom Käufer zu zahlen. Diese ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages verdient und fällig.

Zusätzlich zum Kaufpreis sollten Sie die Erwerbsnebenkosten einkalkulieren. Diese betragen in der Regel ca. 2 % für Notar- und Gerichtskosten sowie 5 % Grunderwerbsteuer (je nach Bundesland variabel).

Verbraucherinformation gemäß § 312c BGB i. V. m. Artikel 246 EGBGB:
Diese Informationen dienen der Erfüllung unserer gesetzlichen Informationspflichten, wenn der Maklervertrag mit Schröder Immobilien, Inh. Jörg Schröder, Von-Somnitz-Ring 4a, 21423 Winsen (Luhe), ausschließlich unter Verwendung von Fernkommunikationsmitteln (z. B. Telefon, E-Mail, Online-Formular) zustande kommt.

Widerrufsbelehrung:

Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, diesen Maklervertrag innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt 14 Tage ab dem Tag des Vertragsschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns

Schröder Immobilien
Inhaber Jörg Schröder
Von-Somnitz-Ring 4a
21423 Winsen (Luhe)
Telefon: +49 (0) 4171 88 18 11
E-Mail: info@schroederimmobilien.de

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Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Frist absenden.

Widerrufsfolgen
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Ende der Widerrufsbelehrung