Etagenwohnung in Winsen (Luhe)

Beschreibung

Diese attraktive und gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 94 m² Wohnfläche überzeugt durch ihren gepflegten Zustand und eine durchdachte Raumaufteilung.

Das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon bildet den Mittelpunkt der Wohnung und lädt zum Entspannen ein. Die gepflegte Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und Verweilen.

Neben einem Wannenbad steht zusätzlich ein separates Gäste-WC zur Verfügung – ideal für Familien oder Besucher. Eine praktische Abstellnische sorgt für zusätzlichen Stauraum innerhalb der Wohnung.

Alle Leitungen (Strom, Wasser) in der Wohnung, wurden vor etwa 13 Jahren erneuert und auch die Sicherungen befinden sich komfortabel direkt in der Wohnung. Ein Glasfaseranschluss ist ebenfalls vorhanden und ermöglicht schnelles Internet.

Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum, der weiteren Stauraum bietet.

Das monatliche Hausgeld beträgt 487€, wohinzu 210€ Erhaltungsrücklagen kommen.

Ausstattung

- Wannenbad
- Glasfaser
- Kellerraum
- Fassade und Dämmung wurden vor 8 Jahren erneuert

Lage

Die Stadt Winsen (Luhe) verfügt über sämtliche Schulformen und zahlreiche Sport- und Freizeitangebote.

In der Innenstadt mit historischem Charme finden Sie ein vielfältiges Angebot aus allgemein bekannten Ladengeschäften und individuellen Boutiquen.

Gemütliche Cafés und Kneipen laden zum Verweilen ein. Neben der direkt durch die Innenstadt fließenden Luhe, machen die Flüsse Elbe und Ilmenau das landschaftliche Umland zwischen Marsch und Heide zu einem Erlebnis.

Hamburg und Lüneburg erreicht man bequem per Bahn (HVV-Tarif) oder über die Autobahn A39 in ca. 25 bzw. 15 Minuten.
Weitere Informationen über Winsen (Luhe) finden Sie unter: www.winsen.de

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

Sonstige Informationen

Weitere Foto-Ansichten unter: www.schroederimmobilien.de

Ihr Ansprechpartner: Sabine Schenck
Bei Interesse senden Sie uns bitte eine E-Mail an schenck@schroederimmobilien

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Widerrufsbelehrung

Widerrufsrecht
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Inhaber Jörg Schröder
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Fax: +49 (0) 4171 88 18 33
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Widerrufsfolgen
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren beziehungsweise herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.

Besondere Hinweise
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Ende der Widerrufsbelehrung