Lebensqualität trifft Natur – Ihr neues Zuhause!

Beschreibung

Willkommen in der Lüneburger Heide!

Diese attraktive Erdgeschosswohnung mit eigenen Eingang befindet sich in einem gepflegten 4-Parteien-Haus im idyllischen Egestorf und überzeugt mit einer modernen, großzügigen Raumaufteilung. Auf ca. 71 m² Wohnfläche erwarten Sie zwei helle Zimmer – ideal für Singles oder Paare.

Das Herzstück der Wohnung bildet der offene Wohn- und Essbereich mit einer hochwertigen Einbauküche, die zum gemeinsamen Kochen und gesellige Stunden einlädt. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.

Ein besonderes Highlight ist die sonnige Terrasse in Südlage, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Das großzügige Duschbad bietet modernen Komfort und rundet das attraktive Wohnangebot ab.

Zusätzlichen Stauraum bieten ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein Außenschuppen. Für Ihr Fahrzeug steht Ihnen ein Stellplatz direkt am Haus zur Verfügung.

Die Wohnung ist ab dem 01.12.2026 verfügbar und eignet sich perfekt für alle, die modernes Wohnen in ruhiger Umgebung schätzen.

Ausstattung

- Erdgeschosswohnung im 4-Parteien Haus in Egestorf
- ca. 71 m²
- 2 Zimmer
- Offene und moderne Raumaufteilung
- Verfügbar ab 01.12.2026
- Hochwertige Einbauküche
- Duschbad
- Terrasse mit Südlage
- Abstellraum
- Außenschuppen
- 1 Stellplatz

Lage

Egestorf als staatlich anerkannter Erholungsort gehört zur Samtgemeinde Hanstedt, Landkreis Harburg und liegt ca. 40 km südlich von Hamburg. Das schmucke Heidedorf liegt unmittelbar am Naturschutzpark Lüneburger Heide. Der Ort hat trotz aller Modernität den Reiz eines typischen Heidedorfes mit seinen Fachwerkhäusern und altem Baumbestand bewahrt. Die reizvolle Landschaft lädt zu zahlreichen Freizeitmöglichkeiten ein. Ob beim Wandern, Reiten oder Radfahren, genießen Sie die herrliche Umgebung und die abwechslungsreiche Natur. Das Waldbad und der Barfußpark sind eine besonders beliebte Attraktion.
Dank einer intakten Infrastruktur findet man alles für den täglichen Bedarf unmittelbar im Ort. Hervorragende Verkehrsanbindung durch die Autobahnauffahrt zur A7 in 1 km Entfernung.

Weitere Informatione finden Sie unter www.egestorf.de

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

Sonstige Informationen

Es wird eine Staffelmiete vereinbart.

Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Email. Ihr Ansprechpartner: Mia Kornack
E-Mail: kornack@schroederimmobilien.de oder Telefon: 04171-881815.

Mit diesem Kurzexposee bieten wir Ihnen unsere Maklerdienste an. Alle Angaben zu dem Objekt haben wir nach bestem Wissen aufgrund der uns zur Verfügung stehenden Auskünfte des Eigentümers gemacht. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Verbraucherinformation gemäß Fernabsatzgesetz
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Widerrufsbelehrung

Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312g Absatz 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs.

Der Widerruf ist zu richten an:
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Inhaber Jörg Schröder
Von-Somnitz-Ring 4a
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Tel.: +49 (0) 4171 88 18 11
Fax: +49 (0) 4171 88 18 33
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Widerrufsfolgen
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren beziehungsweise herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.

Besondere Hinweise
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Ende der Widerrufsbelehrung