Stilvoll wohnen: Charmante Erdgeschosswohnung mit sonniger Terrasse

Beschreibung

Diese attraktive 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von 78,95 m² ist ab dem 01.09.2025 bezugsfrei und bietet idealen Wohnkomfort für Singles, Paare oder Senioren. Sie befindet sich im Erdgeschoss und ist dank der schwellenarmen Gestaltung besonders gut für ältere Menschen geeignet, die Wert auf ein bequemes und barrierearmes Wohnumfeld legen.

Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Einbauküche, der durch seine helle und freundliche Atmosphäre überzeugt. Das moderne Duschbad sowie ein separates Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Ein besonderes Highlight ist die überdachte Terrasse. Ein praktischer Abstellraum im Außenbereich bietet zusätzlichen Stauraum. Zur Wohnung gehört außerdem ein fest zugewiesener Außenstellplatz.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Sie eignet sich perfekt für alle, die Wert auf modernes, komfortables Wohnen in ruhiger Umgebung legen.

Ausstattung

- Erdgeschoss Wohnung bezugsfrei ab dem 01.09.2025
- 2 Zimmer
- Duschbad
- Gäste WC
- Offene Einbauküche
- Großer Wohn- und Essbereich
- Überdachte Terrasse
- Abstellraum im Außenbereich
- Außenstellplatz

Lage

Hanstedt: Der staatlich anerkannte Erholungsort liegt am Ostrand des Naturschutzgebietes Lüneburger Heide.

Der idyllische Heideort zählt zur Zeit ca. 5.000 Einwohner und erfreut sich immer größer werdender Beliebtheit und präsentiert sich als aufgeschlossener, vielseitiger Ort mit gehobener Infrastruktur und wunderschönen Naherholungsgebieten. Seither bewahrt sich Hanstedt den ursprünglichen Charakter eines typischen niedersächsischen Heideortes.

Kindergärten, Grund- und Realschule sind selbstverständlich vorhanden. Auch Ärzte und Apotheken stehen in zahlreicher Form zur Verfügung.

Die Metropole Hamburg erreichen Sie bequem mit dem Pkw über die A7 in ca. 30 Minuten. Wer die Bahn nutzen möchte, kann im 15 km entfernten Buchholz/Nordheide zusteigen. Eine Buslinie des Hamburger Verkehrsbundes fährt stündlich in Richtung Hamburg-Harburg. Von dort aus stellt die S-Bahn die schnellste Verbindung in die Hamburger City dar.

Die Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

Sonstige Informationen

Staffelmiete | Kaution: 3 Nettomieten

Wir haben laufend neue Objekte im Angebot und freuen uns auf Ihre E-Mail oder Anruf!
Ihre Ansprechpartnerin: Mia Kornack
E-Mail: kornack@schroederimmobilien.de
Telefon: 04171-881815

Bei Interesse schreiben Sie uns gerne eine Nachricht mit Ihren Kontakdaten und genaueren Informationen zu Ihnen und Ihrem gewünschten Mietverhältnis. Auf telefonischem Wege erreichen Sie uns natürlich auch.

Mit diesem Kurzexposee bieten wir Ihnen unsere Maklerdienste an. Alle Angaben zu dem Objekt haben wir nach bestem Wissen aufgrund der uns zur Verfügung stehenden Auskünfte des Eigentümers gemacht. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Verbraucherinformation gemäß Fernabsatzgesetz
Diese Informationen dienen der Erfüllung von Informationspflichten aufgrund gesetzlicher Vorschriften, wenn die Beteiligung von Schröder Immobilien, Inh. Jörg Schröder, Von-Somnitz-Ring 4a, 21423 Winsen (Luhe) ausschließlich unter Verwendung von Fernkommunikationsmitteln zustande kommt. Fernkommunikationsmittel und Kommunikationsmittel, die zur Anbahnung oder zum Abschluss eines Vertrages zwischen einem Verbraucher und einem Unternehmer, ohne gleichzeitige körperliche Anwesenheit der Vertragsparteien eingesetzt werden, können insbesondere Briefe, Kataloge, Telefonanrufe, Telekopien, E - Mails sowie Rundfunk, Tele- oder Mediendienste sein.

Widerrufsbelehrung

Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312g Absatz 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs.

Der Widerruf ist zu richten an:
Schröder Immobilien
Inhaber Jörg Schröder
Von-Somnitz-Ring 4a
21423 Winsen (Luhe)
Tel.: +49 (0) 4171 88 18 11
Fax: +49 (0) 4171 88 18 33
Email: info@schroederimmobilien.de

Widerrufsfolgen
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren beziehungsweise herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.

Besondere Hinweise
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Ende der Widerrufsbelehrung