Modernes Wohnen mit Terrasse

Beschreibung

Die angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Doppelhauses mit lediglich vier Wohneinheiten und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung.

Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit angrenzender, offener Einbauküche – ausgestattet mit einem Geschirrspüler – bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Das hochwertige Duschbad verfügt über eine bodengleiche Dusche, einen Handtuchheizkörper sowie ein Fenster zur optimalen Belüftung. Die Beheizung erfolgt hier über eine Fußbodenheizung.

In den Wohn- und Schlafräumen sorgt ein hochwertiger Designbelag in Pinienoptik für ein warmes Ambiente, während in den übrigen Bereichen geschmackvolle Fliesen verlegt sind. Ein praktischer Abstellraum bietet Platz für Waschmaschine und Trockner.

Alle Fenster sind mit elektrischen Außenjalousien ausgestattet. Der Fernsehempfang erfolgt über eine Satellitenanlage.

Für Ihr Fahrzeug steht ein eigener Außenstellplatz auf dem Grundstück zur Verfügung.

Ausstattung

- gelungene Raumaufteilung

- Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche

- Helle und moderne Einbauküche

- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss

- großzügige Terrasse

- PKW-Außenstellplatz direkt vor dem Haus

- ruhige Lage

- kurzfristig beziehbar

Lage

Das Doppelhaus befindet sich direkt in Stelle, in Sackgassenlage einer Seitenstraße. Der Bahnhof ist fußläufig in ca. 15 - 20 Minuten erreichbar.

Der Ort bietet in familienfreundlicher Atmosphäre eine hervorragende Infrastruktur mit verschiedenen Supermärkten, Schulen, Kindergärten und Ärzten.
Eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet die grüne und abwechslungsreiche Umgebung.

Über die Autobahnanschlüsse Winsen/West sind Hamburg und Lüneburg jeweils in nur ca. 20 Min. zu erreichen. Insbesondere für Pendler stellt der Standort eine hervorragende Alternative dar. Die gesamten Landkreise Stade, Harburg und Lüneburg gehören dem Hamburger Verkehrsverbund HVV an.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

Sonstige Informationen

Es wird eine Mindestmietdauer von zwei Jahren sowie eine Staffelmiete vereinbart.

Ihre Ansprechpartnerin: Rabea Hamer, Telefon: 04171-8818-12

Mit diesem Kurzexposee bieten wir Ihnen unsere Maklerdienste an. Alle Angaben zu dem Objekt haben wir nach bestem Wissen aufgrund der uns zur Verfügung stehenden Auskünfte des Eigentümers gemacht. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Verbraucherinformation gemäß Fernabsatzgesetz
Diese Informationen dienen der Erfüllung von Informationspflichten aufgrund gesetzlicher Vorschriften, wenn die Beteiligung von Schröder Immobilien, Inh. Jörg Schröder, Von-Somnitz-Ring 4a, 21423 Winsen/L. ausschließlich unter Verwendung von Fernkommunikationsmitteln zustande kommt. Fernkommunikationsmittel und Kommunikationsmittel, die zur Anbahnung oder zum Abschluss eines Vertrages zwischen einem Verbraucher und einem Unternehmer, ohne gleichzeitige körperliche Anwesenheit der Vertragsparteien eingesetzt werden, können insbesondere Briefe, Kataloge, Telefonanrufe, Telekopien, E - Mails sowie Rundfunk, Tele- oder Mediendienste sein.

Widerrufsbelehrung

Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312g Absatz 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs.

Der Widerruf ist zu richten an:
Schröder Immobilien
Inhaber Jörg Schröder
Von-Somnitz-Ring 4a
21423 Winsen/L.
Tel.: +49 (0) 4171 88 18 11
Fax: +49 (0) 4171 88 18 33
Email: info@schroederimmobilien.de

Widerrufsfolgen
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren beziehungsweise herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.

Besondere Hinweise
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Ende der Widerrufsbelehrung