Lichtdurchflutetes Wohnen mit großzügiger Sonnenterrasse!

Beschreibung

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im Luhepark überzeugt durch eine durchdachten Grundriss, lichtdurchflutete Räume und eine attraktive Lage. Mit ca. 112 m² Wohnfläche bietet sie ein komfortables Zuhause – ideal für Paare oder auch eine kleine Familie. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug mit ebenerdigem Zugang und ermöglicht somit barrierearmes Wohnen auch für Senioren.

Bereits beim Betreten der Wohnung spüren Sie die freundliche und helle Atmosphäre. Besonders hervorzuheben ist die großzügige, teilweise überdachte Terrasse, auf der Sie ganztägig die Sonne genießen und entspannte Stunden im Freien verbringen können.

Die helle Einbauküche ist mit allen erforderlichen E-Geräten ausgestattet und bietet ebenfalls Zugang zur Terrasse. Im Wohn- und Dielenbereich sorgt pflegeleichtes Laminat für ein angenehmes Wohngefühl, während Bad und Küche zeitlos hell gefliest sind.

Auch in puncto Sicherheit und Komfort lässt diese Wohnung keine Wünsche offen: Eine Gegensprechanlage mit Videoüberwachung, abschließbare Fenster sowie elektrische Außenjalousien unterstreichen den modernen Standard.

Ihr Fahrzeug parkt bequem und geschützt in der hauseigenen Tiefgarage. Ein eigener Kellerraum sowie gemeinschaftlich nutzbare Trocken- und Fahrradkeller runden dieses attraktive Angebot ab.

Ein Zuhause zum Wohlfühlen – zentral gelegen und bestens ausgestattet.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und eine gemeinsame Besichtigung!

Ausstattung

- 54 m² große Terrasse

- Videogegensprechanlage

- helle, gepflegte Einbauküche

- elektrische Außenrollläden

- Bad en Suite mit Dusche und Badewanne

- zusätzliches Duschbad

- Abstellraum innerhalb der Wohnung

- zusätzlicher Kellerraum

Lage

Das Objekt befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage im Luhe-Park in Winsen.

Winsen (Luhe) stellt für immer mehr Menschen einen attraktiven Wohnort dar. Großzügige Grünflächen, welche teilweise innerhalb der Wohngebiete angelegt wurden, erhöhen den Reiz des Gesamtumfeldes. Alle Bereiche der Stadt zeichnen sich durch hohe Wohn- und Lebensqualität aus. Die Stadt verfügt nicht nur über eine beachtliche Infrastrukturausstattung, sondern auch über sämtliche Schulformen. Verschiedene wohnungsnahe Kinderbetreuungseinrichtungen, Sport- und Freizeitangebote für Kinder und Jugendliche sowie Einkaufsmöglichkeiten mit breiten Angebotspaletten stehen zur Verfügung.

Die Metropole Hamburg und auch Lüneburg erreichen Sie bequem per Bahn oder über die Autobahn A39 in ca. 30 bzw. 15 Minuten.

Die Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

Sonstige Informationen

Es wird eine Mindestmietdauer von zwei Jahren sowie eine Indexmiete vereinbart.

Alle Angaben zu dem angebotenen Mietobjekt beruhen auf den uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Informationen. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen wir keine Haftung. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Diese Informationen dienen der Erfüllung gesetzlicher Informationspflichten, sofern der Kontakt oder der Abschluss eines Maklervertrages zwischen einem Verbraucher und Schröder Immobilien ausschließlich unter Verwendung von Fernkommunikationsmitteln erfolgt.

Fernkommunikationsmittel sind insbesondere Briefe, Telefonanrufe, E-Mails, Telemedien oder sonstige elektronische Kommunikationsformen, bei denen keine gleichzeitige körperliche Anwesenheit der Vertragsparteien gegeben ist.

Dienstleister:
Schröder Immobilien
Inhaber: Jörg Schröder
Von-Somnitz-Ring 4a
21423 Winsen (Luhe)
Telefon: +49 (0) 4171 88 18 11
E-Mail: info@schroederimmobilien.de

Widerrufsbelehrung

Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen 14 Tagen ohne Angabe von Gründen den Maklervertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt 14 Tage ab dem Tag des Vertragsschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns
(Schröder Immobilien, Inhaber Jörg Schröder, Von-Somnitz-Ring 4a, 21423 Winsen (Luhe),
E-Mail: info@schroederimmobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. per Brief oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung vor Ablauf der Frist absenden.

Widerrufsfolgen

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens innerhalb von 14 Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf bei uns eingegangen ist.
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn wir die Maklerleistung vollständig erbracht haben und Sie zuvor ausdrücklich zugestimmt haben, dass wir vor Ablauf der Widerrufsfrist mit der Leistung beginnen, und Sie gleichzeitig bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung verlieren.