Single Wohnung in beliebter Lage
23560 Lübeck, Etagenwohnung zur Miete
Objektdaten
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Objekt-ID45365
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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AdresseHirtenstraße 31
23560 Lübeck
Schleswig-Holstein -
Etage1
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Etagen im Haus1
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Wohnfläche ca.54 m²
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Zimmer1
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1969
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Zustandgepflegt
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Ausstattunggehoben
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AußenstellplatzStellplatzmiete: 40,00 EUR (Anzahl: 1)
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Kaution1.965,00 EUR
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Kaltmiete610,00 EUR
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Nebenkosten222,00 EUR
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Heizkostenin der Warmmiete enthalten
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Warmmiete872,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Außenstellplatz
- ✓ Kein Keller
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Gültig bis16.06.2027
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1969
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch144,90 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseD
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem ehemaligen Bürogebäude, insgesamt entstanden hier vier attraktive 1-Zimmer-Wohnungen mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Eine umfassende Sanierung erfolgte 2020.
Die lichtdurchflutete Wohnung ist über ein gepflegtes Treppenhaus erreichbar und überzeugt durch ihren offenen Wohncharakter. Große Fensterfronten schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre und verleihen der Wohnung einen modernen Loftcharakter. Die stilvolle Einbauküche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und bietet modernen Komfort im Alltag.
Ergänzt wird das Angebot durch ein modernes Duschbad sowie einen praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung, der zusätzlichen Stauraum schafft. Ein PKW-Außenstellplatz rundet dieses attraktive Angebot ab.
Ausstattung
- Lage im Obergeschoss
- umfassende Sanierung 2020
- Einbauküche
- lichtdurchfluteter Wohnbereich
- Große Fensterfronten, die der Wohnung Loftcharakter geben
- Modernes Duschbad
- Abstellraum in der Wohnung
- Außenstellplatz
Lage
Diese sanierte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in Lübecks Stadtteil St. Jürgen - Hüxtertor/Mühlentor/Gärtnergasse.
Viele Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Bäckereien sowie ein Fitnesscenter befinden sich in der direkten Umgebung.
Unter 10 Minuten benötigen Sie mit dem Fahrrad zur Universität Lübeck.
Durch die direkte Angrenzung an die Kronsforder Allee sind Sie mit dem Auto in weniger als 7 Minuten - mit dem Fahrrad in 10 Minuten - in der Innenstadt.
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Sonstige Informationen
Alle Angaben zu dem angebotenen Mietobjekt beruhen auf den uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Informationen. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen wir keine Haftung. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Diese Informationen dienen der Erfüllung gesetzlicher Informationspflichten, sofern der Kontakt oder der Abschluss eines Maklervertrages zwischen einem Verbraucher und Schröder Immobilien ausschließlich unter Verwendung von Fernkommunikationsmitteln erfolgt.
Fernkommunikationsmittel sind insbesondere Briefe, Telefonanrufe, E-Mails, Telemedien oder sonstige elektronische Kommunikationsformen, bei denen keine gleichzeitige körperliche Anwesenheit der Vertragsparteien gegeben ist.
Dienstleister:
Schröder Immobilien
Inhaber: Jörg Schröder
Von-Somnitz-Ring 4a
21423 Winsen (Luhe)
Telefon: +49 (0) 4171 88 18 11
E-Mail: info@schroederimmobilien.de
Widerrufsbelehrung
Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen 14 Tagen ohne Angabe von Gründen den Maklervertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt 14 Tage ab dem Tag des Vertragsschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns
(Schröder Immobilien, Inhaber Jörg Schröder, Von-Somnitz-Ring 4a, 21423 Winsen (Luhe),
E-Mail: info@schroederimmobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. per Brief oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung vor Ablauf der Frist absenden.
Widerrufsfolgen
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens innerhalb von 14 Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf bei uns eingegangen ist.
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn wir die Maklerleistung vollständig erbracht haben und Sie zuvor ausdrücklich zugestimmt haben, dass wir vor Ablauf der Widerrufsfrist mit der Leistung beginnen, und Sie gleichzeitig bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung verlieren.
Kontaktdaten
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NameFrau Rabea Hamer
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FirmaSchröder Immobilien
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AnschriftVon-Somnitz-Ring 4a
21423 Winsen (Luhe) -
E-Mail
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Telefon
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Mobil





