Zentral gelegene Singlewohnung

Beschreibung

Mitten im Zentrum von Soltau befindet sich diese charmante Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1949. Die zentrale Lage bietet kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Cafés sowie dem öffentlichen Nahverkehr und verbindet urbanes Leben mit praktischem Wohnkomfort.

Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit zwei gut geschnittenen Zimmern, die individuell genutzt werden können – ob als Wohn- und Schlafzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Die Küche bietet viel Platz für eine gemütliche Essecke und lädt zum Kochen und Verweilen ein. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden.

Das helle Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet und verfügt über einen Anschluss für eine Waschmaschine. Zwei praktische Abstellräume innerhalb der Wohnung bieten zusätzlichen Stauraum. Für Fahrräder steht ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradschuppen zur Verfügung. Der Fernsehempfang erfolgt über einen Kabelanschluss.

Bitte beachten Sie: Die Wasser- und Heizkosten müssen vom Mieter direkt mit den Versorgungsunternehmen abgerechnet werden. Diese sind nicht in den Nebenkosten enthalten.

Ausstattung

- Küche (ohne Küchenmöbel aber mit viel Platz für eine Essecke)

- Tageslichtbad mit Dusche

- Waschmaschinenanschluss im Bad

- zwei gut geschnittene Zimmer

- zwei Abstellräume in der Wohnung

- Fahrradschuppen

- Fernsehempfang über Kabelanschluss

Lage

Hier wohnen Sie direkt am Marktplatz in Soltau und können alles fußläufig erreichen, ein PKW ist für Erledigungen nicht erforderlich. Wer in Soltau lebt, hat am Ort alles, was das Leben in einer mittleren Kleinstadt attraktiv macht. Die Stadt hat ca. 22.000 Einwohner.

Ob Erholung, Action, die Seele baumeln lassen, Landschaften und die umfangreichen gastronomischen Angebote genießen oder das große Shopping-Angebot im Designer Outlet Soltau und in der Innenstadt erleben, es ist für jeden etwas dabei. Ein weiterer großer Pluspunkt ist die optimale Lage im Städtedreieck Hamburg, Hannover, Bremen und der zentrale Standort in der Lüneburger Heide, was zu vielen Ausflügen in die nähere, attraktive Umgebung einlädt.
Die Autobahn: A 7 ist über die Anschlussstellen Soltau-Ost und Soltau-Süd zu erreichen.

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Sonstige Informationen

Mit diesem Exposé bieten wir Ihnen unsere Maklerdienstleistung an. Alle Angaben zur Immobilie basieren auf den uns vorliegenden Informationen des Eigentümers und wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir jedoch nicht.

Widerrufsbelehrung:

Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, diesen Maklervertrag innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt 14 Tage ab dem Tag des Vertragsschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns

Schröder Immobilien
Inhaber Jörg Schröder
Von-Somnitz-Ring 4a
21423 Winsen (Luhe)
Telefon: +49 (0) 4171 88 18 11
E-Mail: info@schroederimmobilien.de

mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. per Brief, Fax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür ein von uns bereitgestelltes Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Frist absenden.

Widerrufsfolgen
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen 14 Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart. Haben Sie ausdrücklich verlangt, dass wir bereits während der Widerrufsfrist mit unserer Dienstleistung beginnen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen. Dieser entspricht dem Anteil der bereits erbrachten Leistungen bis zu dem Zeitpunkt, an dem Sie uns über die Ausübung des Widerrufsrechts unterrichten, gemessen am Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen.

Besondere Hinweise
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn wir die beauftragte Maklerleistung vollständig erbracht haben und Sie vor Beginn der Ausführung ausdrücklich zugestimmt sowie bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht in diesem Fall verlieren (§ 356 Abs. 4 BGB).

Ende der Widerrufsbelehrung