Großzügige Stadtwohnung!

Beschreibung

Die Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses direkt in der Winsener Innenstadt. Dieses beinhaltet insgesamt sieben Wohneinheiten. Die Wohnung erreichen Sie über ein helles Treppenhaus, ein Aufzug ist nicht vorhanden.

Fahrräder können die Bewohner bequem im ebenerdig zugänglichen Abstellraum unterbringen.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!

Ausstattung

Sie betreten die geräumige Wohnung über einen Flur, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Die helle Einbauküche verfügt über einen Herd mit Backofen und Dunstabzugshaube, Spüle sowie praktische Ober- und Unterschränke mit viel Stauraum. Von der Küche aus haben Sie Zugang zur Loggia, diese bietet Platz für eine kleine Sitzecke.

Das hell geflieste Wannenbad verfügt über einen Waschmaschinenanschluss.

Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für eine große Couch sowie einen Essbereich.
Abgerundet wird das Raumangebot durch ein geräumiges Schlafzimmer sowie einen Abstellraum innerhalb der Wohnung.

Lage

Die Wohnung liegt direkt in der Fußgängerzone von Winsen (Luhe).

Rund um die Fußgängerzone herum befinden sich das Rathaus, die Verwaltung des Landkreises Harburg und das Winsener Schloss. Eine gesunde Mischung aus individuellen Boutiquen, bekannten Einzelhandelsgeschäften und kleinen Cafés, schafft eine schöne Atmosphäre für einen gemütlichen Einkaufsbummel. Für den ansprechenden Rahmen sorgen eine historische Altstadt (Fußgängerzone), die durch die Innenstadt fließende Luhe und das Parkgelände rund um die Luhe herum. In der Rathausstraße haben sich in den letzten Jahren zahlreiche Dienstleister aus dem Bankenbereich angesiedelt.

Winsen (Luhe) ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln kostengünstig im HVV-Tarif (Hamburger Verkehrsverbund) zu erreichen. Der Winsener Bahnhof liegt in fußläufiger Entfernung zur Fußgängerzone.

Die Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

Sonstige Informationen

Es wird eine Indexmiete vereinbart.
Ihre Ansprechpartnerin: Rabea Panzer, Tel. 04171/881812 oder panzer@schroederimmobilien.de.

Alle Angaben zu dem Objekt haben wir nach bestem Wissen aufgrund der uns zur Verfügung stehenden Auskünfte des Eigentümers gemacht. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Verbraucherinformation gemäß Fernabsatzgesetz
Diese Informationen dienen der Erfüllung von Informationspflichten aufgrund gesetzlicher Vorschriften, wenn die Beteiligung von Schröder Immobilien, Inh. Jörg Schröder, Von-Somnitz-Ring 4a, 21423 Winsen (Luhe) ausschließlich unter Verwendung von Fernkommunikationsmitteln zustande kommt. Fernkommunikationsmittel und Kommunikationsmittel, die zur Anbahnung oder zum Abschluss eines Vertrages zwischen einem Verbraucher und einem Unternehmer, ohne gleichzeitige körperliche Anwesenheit der Vertragsparteien eingesetzt werden, können insbesondere Briefe, Kataloge, Telefonanrufe, Telekopien, E - Mails sowie Rundfunk, Tele- oder Mediendienste sein.

Widerrufsbelehrung

Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312g Absatz 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs.

Der Widerruf ist zu richten an:
Schröder Immobilien
Inhaber Jörg Schröder
Von-Somnitz-Ring 4a
21423 Winsen (Luhe)
Tel.: +49 (0) 4171 88 18 11
Fax: +49 (0) 4171 88 18 33
Email: info@schroederimmobilien.de

Widerrufsfolgen
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren beziehungsweise herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.

Besondere Hinweise
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Ende der Widerrufsbelehrung